시기주공 13평 적정 호가는 얼마인가요?

시기주공 13평(전용 39.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 7.6천, 중층(2~3층) 7.9천, 고층(4~5층) 7.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6vnCqv?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

시기주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

시기주공에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.3개월이 걸립니다(정읍시 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

시기주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 13평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 4.2천입니다. 15평형의 매매 시세는 8천, 전세는 5.2천입니다.

시기주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동신초등학교, 샘고을중학교, 정읍고등학교가 있습니다.

시기동 시기주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시기주공

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

시기주공 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
동신초
전북 상위 41%
5분 / 0.3km
S
샘고을중
전북 상위 10%
1.5km
A
호남고
전북 상위 27%
서울대 2
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
정읍고등학교	A 상위 36%	0.2km
동신초등학교	A 상위 41%	5분 / 0.3km
정읍중학교	B 상위 71%	0.3km
정읍여자고등학교	A 상위 39%	0.7km
학산중학교	B 상위 71%	1.0km

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

48점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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시기주공 한눈에 보기

시기주공은 시기동에 위치한 410세대 아파트로, 1988.11 입주한 39년차 단지입니다.

시기주공 13평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.08.12 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7,000만(3층)입니다.

시기주공 13평(전용 39.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 7.6천, 중층(2~3층) 7.9천, 고층(4~5층) 7.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

시기주공 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,280만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 시기주공 (46m), 정읍고 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 현드럼교습소 (171m), 리틀팍스어학원 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 전북정읍사점 (206m), 달콩커피 (254m)이 있습니다.

시기주공 단지 정보

세대수: 410세대
입주: 1988.11 (39년차)
층수: 5~5층
주차: 410대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대한주택공사
평형: 13·15평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	6,719만	4,285만
15평	8,094만	5,208만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.12	104동	4층	7,000만
2026.08.12	104동	4층	7,000만
2026.07.23	104동	2층	7,000만
2026.07.23	104동	2층	7,000만
2026.06.12	103동	4층	6,800만
2026.06.12	103동	4층	6,800만
2026.06.08	103동	4층	6,000만
2026.06.08	103동	4층	6,000만
2026.06.01	101동	5층	6,000만
2026.06.01	101동	5층	6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

13평 매매 매물 26건 · 최저 7,000만 · 중간 7,500만 · 최고 8,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.3개월 (정읍시 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~2층
향 남서향 7개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 50세대	남서향	26.06.01 13평 5층 6,000만
102동	5층 · 60세대	남서향	26.01.15 13평 3층 6,000만
103동	5층 · 60세대	남서향	26.06.12 13평 4층 6,800만
104동	5층 · 60세대	남서향	26.08.12 13평 4층 7,000만
105동	5층 · 30세대	남향	26.05.07 13평 5층 5,800만
106동	5층 · 30세대	남서향	25.07.07 15평 4층 8,000만
107동	5층 · 40세대	남향	25.11.04 15평 5층 7,800만
108동	5층 · 40세대	남서향	26.07.30 15평 5층 7,400만
109동	5층 · 40세대	남서향	26.09.17 15평 3층 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동신초등학교	259m	전북 상위 41%
정읍중학교	281m	전북 상위 71%
학산중학교	1.0km	전북 상위 71%
정읍고등학교	196m	전북 상위 36%
정읍여자고등학교	699m	전북 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

시기주공 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 시기주공 13평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.08.12 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7,000만(3층)입니다.
시기주공 13평 적정 호가는 얼마인가요?: 시기주공 13평(전용 39.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 7.6천, 중층(2~3층) 7.9천, 고층(4~5층) 7.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6vnCqv?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
시기주공 13평 보유세는 얼마인가요?: 시기주공 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,280만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
시기주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 시기주공에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.3개월이 걸립니다(정읍시 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
시기주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 13평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 4.2천입니다. 15평형의 매매 시세는 8천, 전세는 5.2천입니다.
시기주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 시기주공은 시기동에 위치한 410세대 아파트로, 1988.11 입주한 39년차 단지입니다.
시기주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동신초등학교, 샘고을중학교, 정읍고등학교가 있습니다.
시기주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 시기주공 (46m), 정읍고 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 현드럼교습소 (171m), 리틀팍스어학원 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 전북정읍사점 (206m), 달콩커피 (254m)이 있습니다.

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