소흘읍 태봉마을주공3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태봉마을주공3단지 한눈에 보기

태봉마을주공3단지는 소흘읍에 위치한 1,803세대 대단지 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.

태봉마을주공3단지 23평 매매 최근 실거래가는 1억 9,700만(2026.10.10 계약, 19층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(1층)입니다.

태봉마을주공3단지 23평(전용 59.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~13층) 1.8억~2억, 고층(14~20층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태봉마을주공3단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,041만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 태봉작은도서관 (8m), 상상베리미술교습소 (216m)이 있습니다. 교통 시설로는 송우주공3단지 (141m), 주공3단지.태봉마을 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페와듀랑 (183m), 카페코지 포천점 (255m)이 있습니다.

태봉마을주공3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 태봉마을주공3단지 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,623만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 8,544만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 태봉산이 바로앞에있고 너무 살기좋아요 초중고 다 가까우며 둘레길도 너무 이뻐요!!

  어류 · 2022.09

• 아이들 키우기 정말 좋아요~

  알라딘입니다 · 2022.08

자주 묻는 질문

태봉마을주공3단지 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

태봉마을주공3단지 23평 매매 최근 실거래가는 1억 9,700만(2026.10.10 계약, 19층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(1층)입니다.

태봉마을주공3단지 23평 적정 호가는 얼마인가요?

태봉마을주공3단지 23평(전용 59.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~13층) 1.8억~2억, 고층(14~20층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6vamuz?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

태봉마을주공3단지 23평 보유세는 얼마인가요?

태봉마을주공3단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,041만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

태봉마을주공3단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 태봉마을주공3단지 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,623만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 8,544만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

태봉마을주공3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

태봉마을주공3단지에는 지금 매물이 73건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.5개월이 걸립니다(포천시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

태봉마을주공3단지는 소흘읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

태봉마을주공3단지는 소흘읍 아파트 16곳 중 평당 시세 4위(평당 806만원)입니다. 소흘읍에서 가장 비싼 아파트는 태봉공원푸르지오파크몬트(평당 1,414만원)입니다.

태봉마을주공3단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 태봉마을주공3단지의 라이벌 단지는 송천마을뜨란채(소흘읍, 1,184세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 태봉마을주공3단지 2억 4,700만원, 송천마을뜨란채 2억 2,600만원으로 태봉마을주공3단지가 9.3% 앞섰고, 2017년 이후 송천마을뜨란채와의 반기 맞대결은 16승 4패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

태봉마을주공3단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

태봉마을주공3단지 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,221만원에서 2026년 11월 1억 8,544만원으로 10년간 +14.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 2억 5,641만원이며 지금은 최고점 대비 -27.7%입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 -4.5%, 5년 -22.6%, 전세가율 81.8%.

태봉마을주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 20평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.

태봉마을주공3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

태봉마을주공3단지는 소흘읍에 위치한 1,803세대 대단지 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.

태봉마을주공3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 태봉초등학교, 갈월중학교, 동남고등학교가 있습니다.

태봉마을주공3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 태봉작은도서관 (8m), 상상베리미술교습소 (216m)이 있습니다. 교통 시설로는 송우주공3단지 (141m), 주공3단지.태봉마을 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페와듀랑 (183m), 카페코지 포천점 (255m)이 있습니다.

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