여울동 화성동탄2센트럴힐즈동탄 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
화성동탄2센트럴힐즈동탄은 여울동에 위치한 652세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
인근 학군으로는 왕배초등학교, 창의고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 163%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 하랑어린이집 (77m), 수학어때수학교습소 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 왕배초.금강1차 (124m), 금강1차.왕배초 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 동탄금강펜테리움센트럴점 (234m), GS더프레시 화성오산점 (254m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
저평가 딱지가 벗겨지기 직전
오를 이유 3
1분양 전환이 깨운 거래 체력
10년 공공임대에서 분양 전환을 마치며 매물이 풀림. 33평 연 거래 1건에서 15건으로 유동성이 살아남.
33평 최고 6.2억2026년 33평 15건
2횡단보도 없는 초품아 동선
왕배초가 단지 담장에 붙고 맞은편이 왕배푸른숲 도서관. 아이 동선이 도보 3분 안에 완결됨.
왕배초 담장 인접신리천 전용 데크 직결
3700병상 병원과 트램의 시간표
동탄대로 유보지에 고려대 동탄병원 패키지 개발이 확정 궤도. 신리천 라인 전체의 재평가 신호임.
고려대병원 2035 개원 목표동탄 트램 2028 개통 예정
고려대병원 들어오는 순간 저평가 라인 쭉쭉 오를겁니다
남은 숙제 3
1얇은 단지 앞 상권
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주
분양 전환 완료
동탄 트램 개통
고려대 동탄병원 개원
지금 여기 · 분양 전환 완료 · 2024~2025
다음 이벤트 · 동탄 트램 개통트램이 개통되면 동탄역 환승이 생활권에 들어와 버스 의존 교통 약점이 풀리기 시작.
병원과 트램을 낀 신리천 라인의 완성형 초품아
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
화성동탄2센트럴힐즈동탄 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A왕배초경기 상위 30%5분 / 0.3km- 가까운 중학교가 없어요
A정현고경기 상위 33%0.9km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시화성동탄2 택지개발사업0m
환경거주점수
좋음
76점
교통
43점
매우유의
생활
72점
좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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