여울동 중흥S-클래스더테라스리버파크1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중흥S-클래스더테라스리버파크1차
중흥S-클래스더테라스리버파크1차

중흥S-클래스더테라스리버파크1차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
37평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    화성동탄2 택지개발사업
    0m
  • A
    도시
    동탄지구 택지개발
    166m
  • B
    공사
    의료시설
    647m
  • B
    공사
    오산동 의료시설
    703m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
중흥S-클래스더테라스리버파크1차 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액120,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    동탄초
    경기 상위 21%
    11분 / 0.5km
  • S
    이산중
    경기 상위 11%
    0.4km
  • S
    반송고
    경기 상위 14%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이산고등학교
A
상위 30%
0.2km
이산중학교
S
상위 11%
0.4km
동탄초등학교
S
상위 21%
 11분 / 0.5km
반송고등학교
S
상위 14%
0.7km
나루고등학교
B
상위 56%
1.2km
더보기
환경
거주점수
좋음
76점
교통
42점
매우유의
생활
76점
좋음
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

중흥S-클래스더테라스리버파크1차 한눈에 보기

중흥S-클래스더테라스리버파크1차는 여울동에 위치한 158세대 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.

중흥S-클래스더테라스리버파크1차 37평 매매 최근 실거래가는 12억(2024.07.28 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9억(3층)입니다.

중흥S-클래스더테라스리버파크1차 37평(전용 103.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 11.9억, 고층(3~4층) 11.9억~12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 텐써티 (36m), 에스프레소바 카페베르니 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 에일린의뜰아파트 (78m), 에일린의뜰아파트 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 에일린빅스맘어린이집 (172m), 이산고등학교 (195m)이 있습니다.

중흥S-클래스더테라스리버파크1차 단지 정보

세대수
158세대
입주
2019.07 (8년차)
층수
3~4층
용적률
89%
건폐율
37%
주차
289대 (세대당 1.82대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
중흥토건(주)
평형
37·38·39·40·41·48·49평

37평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2024.07.28—4층12억
2024.07.06—3층8억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 37평 매매 매물 19건 · 최저 9억 · 중간 12억 · 최고 14억
  • 단지 전체 매물 28건 (화성시 동탄구 평균 4.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 7개 동
동층·세대향최근 거래
1631동4층 · 23세대남향—
1632동4층 · 20세대남향—
1633동4층 · 20세대남향—
1634동4층 · 15세대남향—
1635동4층 · 16세대남향—
1636동4층 · 16세대남향—
1637동4층 · 16세대남향—
1638동4층 · 8세대——
1639동4층 · 8세대——
1640동4층 · 8세대——
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
1641동4층 · 8세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동탄초등학교528m경기 상위 21%
이산중학교372m경기 상위 11%
청계중학교1.9km경기 상위 18%
이산고등학교195m경기 상위 30%
반송고등학교717m경기 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 뷰 학군 등등 굳입니다

    윤선미#641 · 2022.10

자주 묻는 질문

중흥S-클래스더테라스리버파크1차 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
중흥S-클래스더테라스리버파크1차 37평 매매 최근 실거래가는 12억(2024.07.28 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9억(3층)입니다.
중흥S-클래스더테라스리버파크1차 37평 적정 호가는 얼마인가요?
중흥S-클래스더테라스리버파크1차 37평(전용 103.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 11.9억, 고층(3~4층) 11.9억~12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0fWVUq?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중흥S-클래스더테라스리버파크1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중흥S-클래스더테라스리버파크1차는 여울동에 위치한 158세대 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
중흥S-클래스더테라스리버파크1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동탄초등학교, 청계중학교, 반송고등학교가 있습니다.
중흥S-클래스더테라스리버파크1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 텐써티 (36m), 에스프레소바 카페베르니 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 에일린의뜰아파트 (78m), 에일린의뜰아파트 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 에일린빅스맘어린이집 (172m), 이산고등학교 (195m)이 있습니다.

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