여울동 동탄역헤리엇(주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
동탄역헤리엇(주상복합)는 여울동에 위치한 428세대 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 37평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 5.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 5.7억입니다. 41평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 6억입니다.
인근 학군으로는 동탄초등학교, 청계중학교, 이산고등학교가 있습니다.
최고 16층, 용적률 229%, 건폐율 38%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 올라 (56m), 노브랜드 트레이더스동탄점 (220m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립동탄역헤리엇어린이집 (68m), 봉기타교습소 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 헤리엇.리베라CC (112m), 리베라CC.헤리엇 (145m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
37평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
428세대 전부가 대형
오를 이유 3
1동탄역 도보권 전 세대 대형
428세대가 전부 37평에서 61평. 이 구성의 단지는 동탄역 일대에서 사실상 유일함.
428세대 37~61평61평 최고 20억
2대형인데 손바뀜이 살아 있음
37평 16건, 38평 12건으로 대형 위주 단지치고 회전이 빠름. 최고가는 37평 14억.
37평 최고 14억37평 연 16건
3생활 인프라가 담장 밖에 붙음
트레이더스와 롯데백화점이 도보권. 의료시설 656m, 세대당 주차 1.56대의 여유까지 갖춤.
의료시설 656m세대당 주차 1.56대
대학병원과 구청까지 생기면 제대로된 평가를 받을 날이 얼마 남지 않았습니다
남은 숙제 3
1하자 보수는 아직 진행형
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
종합병원 유치 확정
공용부 하자 보수
동탄 트램 착공
종합병원 개설
지금 여기 · 종합병원 유치 확정
다음 이벤트 · 공용부 하자 보수밀려 있던 보수가 끝나면 하자 이슈로 눌렸던 평판이 회복되고 매물 할인 요인이 사라짐.
병원과 트램을 낀 동탄역 대형 평형 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동탄역헤리엇(주상복합) 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S동탄초경기 상위 21%13분 / 0.7km
S이산중경기 상위 11%0.8km
A이산고경기 상위 30%0.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
5개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시화성동탄2 택지개발사업0m
- B공사오산동 의료시설655m
- B공사화성 데이터센터697m
- B공사오산동 의료시설700m
- B공사동탄역 더테라스99741m
더보기
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
86점
매우좋음
생활
83점
매우좋음
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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