중흥에스클래스더테라스리버파크3차는 여울동에 위치한 104세대 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
중흥에스클래스더테라스리버파크3차 47평 매매 최근 실거래가는 8억 8,000만(2025.12.26 계약, 3층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 11억(1층)입니다.
중흥에스클래스더테라스리버파크3차 47평(전용 133.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 10.9억, 고층(3~4층) 10.9억~11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
교통 시설로는 중흥S더테라스3차 (69m), 중흥S클래스.에일린의뜰 (279m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화성시립미술관 (2029년 4월 예정) (195m), GS더프레시 동탄기흥로점 (329m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립중흥에코밸리어린이집 (234m), 꿈드림작은도서관 (278m)이 있습니다.
중흥에스클래스더테라스리버파크3차 단지 정보
세대수
104세대
입주
2019.07 (8년차)
층수
4~4층
용적률
89%
건폐율
34%
주차
215대 (세대당 2.06대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
중흥토건(주)
평형
47·48·56·57평
47평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건
계약일
동
층
거래가
2025.12.26
—
3층
8억 8,000만
2024.11.16
—
1층
8억 9,000만
2024.09.26
—
4층
11억 7,000만
2024.09.21
—
4층
13억
2024.02.21
—
3층
9억 5,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
47평 매매 매물 5건 · 최저 11억 · 중간 12억 · 최고 15억
단지 전체 매물 18건 (화성시 동탄구 평균 4.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
중흥에스클래스더테라스리버파크3차 47평 매매 최근 실거래가는 8억 8,000만(2025.12.26 계약, 3층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 11억(1층)입니다.
중흥에스클래스더테라스리버파크3차 47평 적정 호가는 얼마인가요?
중흥에스클래스더테라스리버파크3차 47평(전용 133.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 10.9억, 고층(3~4층) 10.9억~11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8jYtSJ?pyeongType=47&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중흥에스클래스더테라스리버파크3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중흥에스클래스더테라스리버파크3차는 여울동에 위치한 104세대 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
중흥에스클래스더테라스리버파크3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동탄초등학교, 이산중학교, 반송고등학교가 있습니다.
중흥에스클래스더테라스리버파크3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 중흥S더테라스3차 (69m), 중흥S클래스.에일린의뜰 (279m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화성시립미술관 (2029년 4월 예정) (195m), GS더프레시 동탄기흥로점 (329m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립중흥에코밸리어린이집 (234m), 꿈드림작은도서관 (278m)이 있습니다.
넘 살기 좋아요!!!
미쉘#570 · 2022.04