여울동 화성동탄2센트럴힐즈동탄 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

화성동탄2센트럴힐즈동탄 한눈에 보기

화성동탄2센트럴힐즈동탄은 여울동에 위치한 652세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

화성동탄2센트럴힐즈동탄 33평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.08.21 계약, 6층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 6억 9,000만(중층)입니다.

화성동탄2센트럴힐즈동탄 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 7억~7.4억, 중층(7~13층) 7.4억~7.6억, 고층(14~20층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 하랑어린이집 (77m), 수학어때수학교습소 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 왕배초.금강1차 (124m), 금강1차.왕배초 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 동탄금강펜테리움센트럴점 (234m), GS더프레시 화성오산점 (254m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

화성동탄2센트럴힐즈동탄 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

화성동탄2센트럴힐즈동탄 33평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.08.21 계약, 6층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 6억 9,000만(중층)입니다.

화성동탄2센트럴힐즈동탄 33평 적정 호가는 얼마인가요?

화성동탄2센트럴힐즈동탄 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 7억~7.4억, 중층(7~13층) 7.4억~7.6억, 고층(14~20층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6vPIFO?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

화성동탄2센트럴힐즈동탄 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

화성동탄2센트럴힐즈동탄에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.3개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

화성동탄2센트럴힐즈동탄의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 분양 전환이 깨운 거래 체력, 횡단보도 없는 초품아 동선, 700병상 병원과 트램의 시간표이고, 남은 숙제는 얇은 단지 앞 상권, 소박한 커뮤니티와 외관 숙원, 아직은 자차가 필요한 교통입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6vPIFO?section=reason 에 있습니다.

화성동탄2센트럴힐즈동탄은 여울동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

화성동탄2센트럴힐즈동탄은 여울동 아파트 24곳 중 평당 시세 24위(평당 2,025만원)입니다. 여울동에서 가장 비싼 아파트는 동탄역롯데캐슬(아)(평당 6,273만원)입니다.

화성동탄2센트럴힐즈동탄 시세는 2년 전보다 얼마나 올랐나요?

화성동탄2센트럴힐즈동탄 33평 리치고 매매 시세는 2024년 5월 5억 1,584만원에서 2026년 10월 6억 6,854만원으로 2년간 +29.6% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +22%, 전세가율 54.6%.

화성동탄2센트럴힐즈동탄 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 29평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.6억입니다.

화성동탄2센트럴힐즈동탄 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

화성동탄2센트럴힐즈동탄은 여울동에 위치한 652세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

화성동탄2센트럴힐즈동탄 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 왕배초등학교, 방교중학교, 창의고등학교가 있습니다.

화성동탄2센트럴힐즈동탄 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 하랑어린이집 (77m), 수학어때수학교습소 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 왕배초.금강1차 (124m), 금강1차.왕배초 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 동탄금강펜테리움센트럴점 (234m), GS더프레시 화성오산점 (254m)이 있습니다.

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