염창동 신동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신동아는 염창동에 위치한 348세대 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 4.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 5.6억입니다.
인근 학군으로는 서울염경초등학교, 염창중학교, 세현고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 264%, 건폐율 25%의 단지입니다.
교육 시설로는 푸르미어린이집 (29m), 견고수학교습소 (32m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 폭포커피 (100m), 카페 종달 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 한마음아파트 (102m), 삼천리아파트 (114m)이 있습니다.
- 신동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 4.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 5.6억입니다.
- 신동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 신동아는 염창동에 위치한 348세대 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.
- 신동아 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울염경초등학교, 염창중학교, 세현고등학교가 있습니다.
- 신동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 푸르미어린이집 (29m), 견고수학교습소 (32m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 폭포커피 (100m), 카페 종달 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 한마음아파트 (102m), 삼천리아파트 (114m)이 있습니다.
지역 시세 보기
염창동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
130m 앞에서 도는 시계
오를 이유 3
1130m 앞 재건축 시계 가동
우성1,2차,삼천리가 추진위 승인을 받고 사업 속도 원활. 염창동 정비 벨트의 출발선이 코앞임.
우성 추진위승인 26.02.25직선거리 130m
2소단지답지 않은 거래 체력
3개동 348세대 규모에서 24평 2025년 24건 체결. 31평 최고 12.2억으로 상단도 열려 있음.
24평 최고 10.2억24평 2025년 24건
3등촌역 도보 생활권
등촌역까지 601m 도보권. 투자점수 63.6으로 상승 여력이 매겨진 자리임.
등촌역 601m투자점수 63.6
남은 숙제 3
1세대당 주차 0.79대
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우성 추진위 승인
우성 조합설립인가
우성 사업시행인가
우성 이주·착공
지금 여기 · 우성 추진위 승인 · 26.02.25
다음 이벤트 · 우성 조합설립인가조합이 서면 사업 단계가 확정되면서 130m 밖 신축 기대가 신동아 시세에 먼저 붙기 시작.
등촌역 도보권 신축 벨트의 안쪽 자리
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신동아 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액102,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울염경초서울 상위 62%4분 / 0.2km
A염창중서울 상위 41%0.3km
B세현고서울 상위 71%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축우성1,2차,삼천리130m
- S철도등촌역(GTX-E)601m
- S지하철등촌역(강북횡단선)681m
- B리모델링염창무학778m
- B공사등촌동 638-4999m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
66점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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