평리동 평리청구타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평리청구타운 한눈에 보기

평리청구타운은 평리동에 위치한 605세대 대단지 아파트로, 2000.03 입주한 27년차 단지입니다.

평리청구타운 25평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.10.10 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(중층)입니다.

평리청구타운 25평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~7층) 2억~2.1억, 중층(8~14층) 2.1억~2.2억, 고층(15~18층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평리청구타운 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 832만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페봄봄 중평점 (46m), 하삼동커피 평리점 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 평리청구타운앞 (57m), 평리청구타운건너 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 두뇌계발한자속독학원 (143m), 대구색소폰학원 (168m)이 있습니다.

평리청구타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 평리청구타운 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 486만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 304만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 우리아파트미래가격은

  권순돌 · 2023.01

• 살기편하고 교통좋습니다

  그래유 · 2022.09

• 서구라는 이유로 평가절하된 아파트 도보15분 내 두류역 바로앞 버스정류장 바로앞 스타벅스 버거킹 맥도날드 등 생활편의시설 존재 인구감소 이후 오를 수 밖에 없는 곳

  배영하는듀공 · 2022.07

자주 묻는 질문

평리청구타운 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

평리청구타운 25평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.10.10 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(중층)입니다.

평리청구타운 25평 적정 호가는 얼마인가요?

평리청구타운 25평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~7층) 2억~2.1억, 중층(8~14층) 2.1억~2.2억, 고층(15~18층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6uNWMi?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

평리청구타운 25평 보유세는 얼마인가요?

평리청구타운 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 832만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

평리청구타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 평리청구타운 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 486만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 304만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

평리청구타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

평리청구타운에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.8개월이 걸립니다(서구 평균 27.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

평리청구타운은 평리동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

평리청구타운은 평리동 아파트 12곳 중 평당 시세 7위(평당 875만원)입니다. 평리동에서 가장 비싼 아파트는 서대구역센텀화성파크드림(평당 1,519만원)입니다.

평리청구타운 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 평리청구타운의 라이벌 단지는 평리롯데캐슬(평리동, 1,281세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 평리청구타운 2억 8,900만원, 평리롯데캐슬 2억 8,000만원으로 평리청구타운이 3.2% 앞섰고, 2017년 이후 평리롯데캐슬와의 반기 맞대결은 3승 13패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

평리청구타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

평리청구타운 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 1,071만원에서 2026년 10월 2억 304만원으로 10년간 -3.6% 내렸습니다. 최고점은 2021년 7월 2억 9,416만원이며 지금은 최고점 대비 -31%입니다. 최근 1년 +11.3%, 3년 +3.1%, 5년 -29.8%, 전세가율 61.6%.

평리청구타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다.

평리청구타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

평리청구타운은 평리동에 위치한 605세대 대단지 아파트로, 2000.03 입주한 27년차 단지입니다.

평리청구타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구경운초등학교, 대구청라중학교, 경덕여자고등학교가 있습니다.

평리청구타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 카페봄봄 중평점 (46m), 하삼동커피 평리점 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 평리청구타운앞 (57m), 평리청구타운건너 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 두뇌계발한자속독학원 (143m), 대구색소폰학원 (168m)이 있습니다.

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