성당동 성당더샵 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 32평(전용 25평)
    3억 3000만원~
    입찰일 16일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    라일락,남도,성남,황실
    278m
  • B
    재건축
    성당우방
    540m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
성당더샵 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구성당초
    대구 상위 17%
    4분 / 0.2km
  • S
    원화중
    대구 상위 9%
    0.5km
  • A
    송현여고
    대구 상위 48%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성당중학교
A
상위 34%
0.2km
대구성당초등학교
S
상위 17%
 4분 / 0.2km
원화중학교
S
상위 9%
0.5km
상서중학교
A
상위 44%
0.5km
경화여자고등학교
C
상위 92%
0.6km
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환경
거주점수
보통
64점
교통
42점
매우유의
생활
55점
유의
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

성당더샵 한눈에 보기

성당더샵은 성당동에 위치한 904세대 대단지 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.

성당더샵 32평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.09.23 계약, 18층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.

성당더샵 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.4억, 중층(7~13층) 3.3억~3.5억, 고층(14~20층) 3.3억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성당더샵 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,249만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 성당키즈월드어린이집 (9m), 포르테음악학원 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴인커피,덮밥ZIP (112m), 성당파출소 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 성당포스코더샵앞 (114m), 성당포스코더샵건너 (152m)이 있습니다.

성당더샵 단지 정보

세대수
904세대
입주
2008.08 (19년차)
층수
16~20층
용적률
278%
건폐율
21%
주차
1,241대 (세대당 1.37대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)포스코건설
평형
24·29·32·33·45·52평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 6,564만1억 7,885만
29평3억 169만2억 1,000만
32평3억 1,965만2억 2,305만
33평3억 1,640만1억 8,203만
45평4억 5,076만3억 2,000만
52평5억 2,081만2억 7,045만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.9%

계약일동층거래가
2026.09.23—18층3억 1,000만
2026.09.20—17층3억 2,500만
2026.09.01102동16층3억 3,500만
2026.07.11—12층3억 1,500만
2026.07.02102동8층3억 1,800만
2026.06.30103동6층3억 400만
2026.06.15103동2층2억 9,500만
2026.06.13102동15층3억 2,500만
2026.05.19103동9층3억 3,500만
2026.05.13104동9층3억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 20건 · 최저 3억 · 중간 3억 3,500만 · 최고 3억 8,500만
  • 단지 전체 매물 59건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.8개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 106동동, 108동동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 8개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 105세대남향26.05.15 24평 5층 2억 8,300만
102동20층 · 170세대남향26.09.20 32평 17층 3억 2,500만(동 추정)
103동20층 · 169세대남향26.09.23 32평 18층 3억 1,000만(동 추정)
104동20층 · 136세대남향26.08.07 33평 8층 2억 9,000만
105동18층 · 70세대남향25.09.11 52평 15층 4억 8,000만
106동18층 · 70세대남향25.12.15 32평 1층 3억 500만
107동19층 · 72세대남향25.12.01 32평 10층 3억 4,000만
108동19층 · 112세대남향26.07.19 24평 14층 2억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구성당초등학교207m대구 상위 17%
성당중학교198m대구 상위 34%
원화중학교479m대구 상위 9%
경화여자고등학교601m대구 상위 92%
원화여자고등학교641m대구 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초등학교가 가까워요

    과제하는새우깡 · 2022.07

자주 묻는 질문

성당더샵 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성당더샵 32평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.09.23 계약, 18층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.
성당더샵 32평 적정 호가는 얼마인가요?
성당더샵 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.4억, 중층(7~13층) 3.3억~3.5억, 고층(14~20층) 3.3억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6tvcTi?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성당더샵 32평 보유세는 얼마인가요?
성당더샵 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,249만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성당더샵 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
성당더샵에는 지금 매물이 59건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.8개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성당더샵 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 17일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 1.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다. 52평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 2.7억입니다.
성당더샵 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성당더샵은 성당동에 위치한 904세대 대단지 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.
성당더샵 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구성당초등학교, 경암중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.
성당더샵 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 성당키즈월드어린이집 (9m), 포르테음악학원 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴인커피,덮밥ZIP (112m), 성당파출소 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 성당포스코더샵앞 (114m), 성당포스코더샵건너 (152m)이 있습니다.
성당더샵에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 3억 3000만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

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