Joyangsanga Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Joyangsanga Town

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Pohang Dongbu 小学校
    慶尚北道の上位21%
    5分 / 0.2km
  • S
    Daedo 中学校
    慶尚北道の上位8%
    1.7km
  • A
    Pohang 高校
    慶尚北道の上位26%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pohang Dongbu 小学校
S
上位21%
 5分 / 0.2km
Duho 高校
B
上位71%
0.7km
Pohang 高校
A
上位26%
1.2km
Daedo 中学校
S
上位8%
1.7km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Jangseong-dong
    134m
  • B
    工事
    Pohanggukjejeonsikeonbensyeonsenteo
    221m
周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
42点
非常に注目
生活
45点
非常に注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Joyangsanga Town 概要

Joyangsanga Town · 慶尚北道 浦項市 北区 Jangseong-dong · 76戸 · 竣工 1994.11。

Joyangsanga Town · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.22、6階）；最低売出価格 97,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Joyangsanga Town 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.15億ウォン–1.22億ウォン、6〜10階 1.25億ウォン–1.27億ウォン、11〜14階 1.26億ウォン–1.27億ウォン です。急ぎの売出水準は1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Joyangsanga Town 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,995万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,455万ウォン；チョンセ保証金推定 7,148万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8,942万ウォン；チョンセ保証金推定 7,621万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,124万ウォン。

近隣の学校：Pohang Dongbu 小学校、Daedo 中学校、Pohang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Joyangsanga Town · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.22、6階）；最低売出価格 97,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Joyangsanga Town · 慶尚北道 浦項市 北区 Jangseong-dong · 76戸 · 竣工 1994.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,455万ウォン；チョンセ保証金推定 7,148万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8,942万ウォン；チョンセ保証金推定 7,621万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,124万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pohang Dongbu 小学校、Daedo 中学校、Pohang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Joyangsanga Town 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.15億ウォン–1.22億ウォン、6〜10階 1.25億ウォン–1.27億ウォン、11〜14階 1.26億ウォン–1.27億ウォン です。急ぎの売出水準は1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Joyangsanga Town 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,995万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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