Hyeonjinebeo Ville 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

현진에버빌1단지
Hyeonjinebeo Ville 1

Hyeonjinebeo Ville 1

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jangseong 小学校
    慶尚北道の上位23%
    6分 / 0.3km
  • S
    Daedong 中学校
    慶尚北道の上位15%
    1.7km
  • S
    Daedong 高校
    慶尚北道の上位19%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jangseong 小学校
S
上位23%
 6分 / 0.3km
Changpo 中学校
S
上位18%
0.5km
Duho 高校
B
上位71%
0.5km
Pohang 高校
A
上位26%
1.2km
Yuseong Girls’ 高校
B
上位72%
1.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Jangseong-dong
    183m
  • B
    工事
    Pohanggukjejeonsikeonbensyeonsenteo
    564m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
42点
非常に注目
生活
49点
非常に注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Hyeonjinebeo Ville 1 概要

Hyeonjinebeo Ville 1 · 慶尚北道 浦項市 北区 Jangseong-dong · 619戸 · 竣工 2008.08。

Hyeonjinebeo Ville 1 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、15階）；最低売出価格 185,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeonjinebeo Ville 1 35韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.72億ウォン–1.85億ウォン、8〜14階 1.85億ウォン–1.9億ウォン、15〜22階 1.9億ウォン–1.91億ウォン です。急ぎの売出水準は1.68億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeonjinebeo Ville 1 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。

近隣の学校：Jangseong 小学校、Daedong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyeonjinebeo Ville 1 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、15階）；最低売出価格 185,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyeonjinebeo Ville 1 · 慶尚北道 浦項市 北区 Jangseong-dong · 619戸 · 竣工 2008.08。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jangseong 小学校、Daedong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyeonjinebeo Ville 1 35韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.72億ウォン–1.85億ウォン、8〜14階 1.85億ウォン–1.9億ウォン、15〜22階 1.9億ウォン–1.91億ウォン です。急ぎの売出水準は1.68億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyeonjinebeo Ville 1 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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