Changpoboseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Changpoboseong

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Changpoboseong 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,500万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jangseong 小学校
    慶尚北道の上位23%
    6分 / 0.3km
  • S
    Pohangyeongsin 中学校
    慶尚北道の上位12%
    2.0km
  • S
    Daedong 高校
    慶尚北道の上位19%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある2校の合計
医学部
5名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jangseong 小学校
S
上位23%
 6分 / 0.3km
Changpo 中学校
S
上位18%
0.5km
Duho 高校
B
上位71%
0.9km
Pohang 高校
A
上位26%
1.5km
Daedong 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位19%
1.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Jangseong-dong
    717m
周辺環境
居住スコア
注目
52点
交通
42点
非常に注目
生活
47点
非常に注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITJangseong-dong 直近成約・最高値
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Jangseong-dong 売出物件が減少中
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Jangseong-dong 取引が活発な物件
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Jangseong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Changpoboseong 概要

Changpoboseong · 慶尚北道 浦項市 北区 Jangseong-dong · 300戸 · 竣工 1993.11。

Changpoboseong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.05、8階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changpoboseong 31韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.22億ウォン–1.29億ウォン、6〜10階 1.33億ウォン–1.35億ウォン、11〜15階 1.35億ウォン–1.36億ウォン です。急ぎの売出水準は1.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changpoboseong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,045万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。

近隣の学校：Jangseong 小学校、Daedong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Changpoboseong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.05、8階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Changpoboseong · 慶尚北道 浦項市 北区 Jangseong-dong · 300戸 · 竣工 1993.11。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jangseong 小学校、Daedong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Changpoboseong 31韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.22億ウォン–1.29億ウォン、6〜10階 1.33億ウォン–1.35億ウォン、11〜15階 1.35億ウォン–1.36億ウォン です。急ぎの売出水準は1.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Changpoboseong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,045万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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