Junyangsenseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

준양센스빌
Junyangsenseu Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Junyangsenseu Ville 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額8,450万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Pohangjangwon 小学校
    慶尚北道の上位6%
    14分 / 0.7km
  • S
    Daedo 中学校
    慶尚北道の上位8%
    1.1km
  • B
    Duho 高校
    慶尚北道の上位71%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pohangjangwon 小学校
S
上位6%
 14分 / 0.7km
Daedo 中学校
S
上位8%
1.1km
Pohangjangseong 高校
C
上位86%
1.1km
Jangheung 中学校
S
上位14%
1.2km
Hwanho Girls’ 中学校
S
上位11%
1.5km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Jangseong-dong
    998m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
42点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Junyangsenseu Ville 概要

Junyangsenseu Ville · 慶尚北道 浦項市 北区 Jangseong-dong · 129戸 · 竣工 2003.04。

Junyangsenseu Ville · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 84,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、2階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Junyangsenseu Ville 20韓国坪（専有58.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,200万ウォン、2〜3階 9,000万ウォン–9,100万ウォン、4〜5階 9,000万ウォン–9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Junyangsenseu Ville 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,177万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,289万ウォン；チョンセ保証金推定 7,085万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,777万ウォン；チョンセ保証金推定 7,277万ウォン。

近隣の学校：Pohangjangwon 小学校、Daedo 中学校、Duho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Junyangsenseu Ville · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 84,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、2階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Junyangsenseu Ville · 慶尚北道 浦項市 北区 Jangseong-dong · 129戸 · 竣工 2003.04。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,289万ウォン；チョンセ保証金推定 7,085万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,777万ウォン；チョンセ保証金推定 7,277万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pohangjangwon 小学校、Daedo 中学校、Duho 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Junyangsenseu Ville 20韓国坪（専有58.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,200万ウォン、2〜3階 9,000万ウォン–9,100万ウォン、4〜5階 9,000万ウォン–9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Junyangsenseu Ville 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,177万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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