Doosan We've Deojeniseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Doosan We've Deojeniseu 概要

Doosan We've Deojeniseu · 慶尚北道 浦項市 北区 Jangseong-dong · 1713戸 · 竣工 2010.12。

Doosan We've Deojeniseu · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 348,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、25階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Doosan We've Deojeniseu 49韓国坪（専有123.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜14階 3.35億ウォン–4.1億ウォン、15〜28階 3.65億ウォン–4.25億ウォン、29〜42階 3.7億ウォン–4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

Doosan We've Deojeniseu 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 4.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。

近隣の学校：Jangnyang 小学校、Daedo 中学校、Duho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Doosan We've Deojeniseu · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 348,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、25階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Doosan We've Deojeniseu · 慶尚北道 浦項市 北区 Jangseong-dong · 1713戸 · 竣工 2010.12。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 4.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jangnyang 小学校、Daedo 中学校、Duho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Doosan We've Deojeniseu 49韓国坪（専有123.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜14階 3.35億ウォン–4.1億ウォン、15〜28階 3.65億ウォン–4.25億ウォン、29〜42階 3.7億ウォン–4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Doosan We've Deojeniseu 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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