신원리브웰 33평 적정 호가는 얼마인가요?

신원리브웰 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~7층) 3.8억~4.1억, 중층(8~14층) 4.1억~4.2억, 고층(15~22층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6sJzKT?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신원리브웰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신원리브웰에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.8개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신원리브웰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.1억입니다.

신원리브웰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주서원초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.

효자동1가 신원리브웰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신원리브웰

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

남양송정
255m
A
재건축

거성(거성국민)
497m
A
재건축

세경아파트
850m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신원리브웰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주서원초
전북 상위 6%
8분 / 0.4km
S
서전주중
전북 상위 9%
0.9km
A
동암고
전북 상위 25%
서울대 1
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주서원초등학교	S 상위 6%	8분 / 0.4km
서전주중학교	S 상위 9%	0.9km
전주풍남중학교	S 상위 11%	0.9km
전주효문중학교	B 상위 71%	1.0km
전주우전중학교	A 상위 34%	1.4km

환경

거주점수

보통

66점

교통

46점

매우유의

생활

61점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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신원리브웰 한눈에 보기

신원리브웰은 효자동1가에 위치한 326세대 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.

신원리브웰 33평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.09.10 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(3층)입니다.

신원리브웰 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~7층) 3.8억~4.1억, 중층(8~14층) 4.1억~4.2억, 고층(15~22층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신원리브웰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,965만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신원아띠어린이집 (17m), 메이크뷰티미용학원 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유르 (58m), 올리브트리카페 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자광장.전주시청소년상담센터 (86m), 효자광장.전주시청소년상담센터 (161m)이 있습니다.

신원리브웰 단지 정보

세대수: 326세대
입주: 2017.08 (10년차)
층수: 9~22층
용적률: 228%
건폐율: 17%
주차: 378대 (세대당 1.15대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)신원건설
평형: 23·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 258만	2억 4,286만
33평	3억 9,493만	3억 1,908만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.10	105동	5층	3억 6,000만직거래
2026.08.24	—	3층	3억 9,300만
2026.08.13	—	17층	4억 1,800만
2026.06.15	—	1층	3억 7,000만
2026.06.10	106동	3층	3억 7,800만
2026.05.07	103동	9층	3억 8,200만
2026.04.06	103동	15층	3억 8,700만
2026.03.21	103동	21층	3억 8,400만
2026.03.10	103동	4층	3억 8,300만
2026.02.25	105동	5층	3억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 3건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 3억 9,500만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.8개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동동
선호 층 14~20층
향 남향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	9층 · 18세대	남향	24.02.07 23평 1층 2억 4,800만
102동	22층 · 44세대	남향	25.11.29 33평 13층 3억 8,000만
103동	22층 · 105세대	—	26.05.07 33평 9층 3억 8,200만
104동	20층 · 39세대	동향	26.07.12 23평 13층 3억
105동	22층 · 76세대	—	26.09.10 33평 5층 3억 6,000만
106동	22층 · 44세대	남향	26.06.10 33평 3층 3억 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주서원초등학교	381m	전북 상위 6%
서전주중학교	855m	전북 상위 9%
전주풍남중학교	891m	전북 상위 11%
전주근영여자고등학교	1.5km	전북 상위 73%
동암고등학교	1.8km	전북 상위 25% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신원리브웰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신원리브웰 33평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.09.10 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(3층)입니다.
신원리브웰 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 신원리브웰 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~7층) 3.8억~4.1억, 중층(8~14층) 4.1억~4.2억, 고층(15~22층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6sJzKT?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신원리브웰 33평 보유세는 얼마인가요?: 신원리브웰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,965만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신원리브웰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신원리브웰에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.8개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신원리브웰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.1억입니다.
신원리브웰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신원리브웰은 효자동1가에 위치한 326세대 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.
신원리브웰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주서원초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.
신원리브웰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 신원아띠어린이집 (17m), 메이크뷰티미용학원 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유르 (58m), 올리브트리카페 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자광장.전주시청소년상담센터 (86m), 효자광장.전주시청소년상담센터 (161m)이 있습니다.

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