상림사랑채 32평 적정 호가는 얼마인가요?

상림사랑채 32평(전용 84.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~4층) 2.7억, 중층(5~9층) 2.8억, 고층(10~14층) 2.8억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6sFoVk?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상림사랑채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.

상림사랑채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 아림초등학교, 거창대성중학교, 거창고등학교가 있습니다.

거창읍 상림사랑채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상림사랑채

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

상림사랑채 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
아림초
경남 상위 78%
10분 / 0.5km
C
거창대성중
경남 상위 75%
0.5km
S
거창고
경남 상위 7%
서울대 수시 합격 5
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

9명

자료 보유 2개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대성일고등학교	C 상위 97%	0.4km
거창대성고등학교 서울대 4의대 9	S 상위 8%	0.4km
거창대성중학교	C 상위 75%	0.5km
아림초등학교	C 상위 78%	10분 / 0.5km
혜성여자중학교	C 상위 75%	0.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

57점

교통

46점

매우유의

생활

47점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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상림사랑채 한눈에 보기

상림사랑채는 거창읍에 위치한 115세대 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.

상림사랑채 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,300만(2026.08.29 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.

상림사랑채 32평(전용 84.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~4층) 2.7억, 중층(5~9층) 2.8억, 고층(10~14층) 2.8억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상림사랑채 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 현대아파트 (129m), 현대아파트 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 나라어린이집 (194m), 파인뉴학원 (225m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페아고라 (233m), 카페리저트 (275m)이 있습니다.

상림사랑채 단지 정보

세대수: 115세대
입주: 2012.06 (15년차)
층수: 11~14층
용적률: 217%
건폐율: 56%
주차: 148대 (세대당 1.28대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 에이치에스종합건설유한회사
평형: 31·32·54평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	2억 4,773만	1억 8,790만
32평	2억 4,297만	1억 8,963만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	3층	2억 7,300만
2026.03.28	—	3층	2억 4,400만
2026.01.23	—	14층	2억 8,000만
2025.11.01	—	9층	2억 2,500만
2025.10.17	—	11층	2억 4,000만직거래
2025.07.14	—	12층	2억 5,000만직거래
2025.04.04	—	11층	2억 3,500만
2025.03.10	—	12층	2억 3,500만직거래
2025.03.03	—	4층	2억 2,500만
2025.02.03	—	11층	2억 4,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 1건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 1건 (거창군 평균 3.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~13층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	14층 · 115세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
아림초등학교	480m	경남 상위 78%
거창대성중학교	452m	경남 상위 75%
혜성여자중학교	562m	경남 상위 75%
대성일고등학교	379m	경남 상위 97%
거창대성고등학교	379m	경남 상위 8% · 서울대 합격 4명(2025학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

인근 도서관, 초중고 및 마트 등 생활편의시설이 집중되어 있어 생활하기 무척 편합니다.~
아름다운천사 · 2022.06

자주 묻는 질문

상림사랑채 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상림사랑채 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,300만(2026.08.29 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.
상림사랑채 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 상림사랑채 32평(전용 84.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~4층) 2.7억, 중층(5~9층) 2.8억, 고층(10~14층) 2.8억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6sFoVk?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상림사랑채 32평 보유세는 얼마인가요?: 상림사랑채 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상림사랑채 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.
상림사랑채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상림사랑채는 거창읍에 위치한 115세대 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.
상림사랑채 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 아림초등학교, 거창대성중학교, 거창고등학교가 있습니다.
상림사랑채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 현대아파트 (129m), 현대아파트 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 나라어린이집 (194m), 파인뉴학원 (225m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페아고라 (233m), 카페리저트 (275m)이 있습니다.

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