Sinseongmisojium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Sinseongmisojium · 仁川 富平区 Samsan-dong · 1030户 · 竣工 2005.05。

Sinseongmisojium

Samsan-dong · 1030户 · 2005.05 · 楼龄22年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

125m²

最新成交价

6.28亿韩元

13层

最低房源价

6亿韩元

低层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

极少

住宅

1个

低于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

0个

低于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
重建

Gwangmyeong 13
856m

税费计算器

根据Sinseongmisojium 38韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格6.28亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
仁川 Jinsan 小学
仁川前23%
6分钟 / 0.3km
S
Jinsan 初中
仁川前8%
0.7km
B
Bupyeong 高中
仁川前52%
1.9km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
仁川 Yeongseon 高中	B 前58%	0.3km
仁川 Jinsan 小学	S 前23%	6分钟 / 0.3km
Samsan 初中	A 前50%	0.5km
Buil 初中	A 前38%	0.5km
Jinsan 初中	S 前8%	0.7km

周边环境

居住评分

良好

72分

交通

42分

非常值得关注

生活

68分

一般

教育

90分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Sinseongmisojium 概览

Sinseongmisojium · 仁川富平区 Samsan-dong · 1030户 · 竣工 2005.05。

Sinseongmisojium · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 627,600,000 韩元（合同日期 2026.10.02，13层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinseongmisojium 38韩国坪（套内101.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 6.1亿韩元–6.4亿韩元；8〜15层 6.4亿韩元–6.6亿韩元；16〜22层 6.6亿韩元。急售水平约从5.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinseongmisojium 38韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.65亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 7.58亿韩元；全租押金估算 5.27亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 10.84亿韩元；全租押金估算 6.07亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 8.59亿韩元；全租押金估算 5.84亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 8.48亿韩元；全租押金估算 5.8亿韩元。

附近学校：仁川 Jinsan 小学、Galsan 初中、Bugae Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Sinseongmisojium · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 627,600,000 韩元（合同日期 2026.10.02，13层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Sinseongmisojium · 仁川富平区 Samsan-dong · 1030户 · 竣工 2005.05。
各面积档位的行情是多少？: 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.65亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 7.58亿韩元；全租押金估算 5.27亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 10.84亿韩元；全租押金估算 6.07亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 8.59亿韩元；全租押金估算 5.84亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 8.48亿韩元；全租押金估算 5.8亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：仁川 Jinsan 小学、Galsan 初中、Bugae Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Sinseongmisojium 38韩国坪（套内101.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 6.1亿韩元–6.4亿韩元；8〜15层 6.4亿韩元–6.6亿韩元；16〜22层 6.6亿韩元。急售水平约从5.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Sinseongmisojium 38韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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