Taesan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Taesan 概览

Taesan · 仁川 富平区 Samsan-dong · 216户 · 竣工 1989.10。

Taesan · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 102,000,000 韩元（合同日期 2025.10.11，6层）；最低挂牌价 125,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Taesan 22韩国坪（套内56.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.53亿韩元–1.58亿韩元；3〜4层 1.58亿韩元；5〜6层 1.58亿韩元。急售水平约从1.31亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Taesan 22韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,772万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.29亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。

附近学校：仁川 Samsan 小学、Galsan 初中、Gyesan Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Taesan · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 102,000,000 韩元（合同日期 2025.10.11，6层）；最低挂牌价 125,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Taesan · 仁川 富平区 Samsan-dong · 216户 · 竣工 1989.10。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.29亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Samsan 小学、Galsan 初中、Gyesan Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Taesan 22韩国坪（套内56.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.53亿韩元–1.58亿韩元；3〜4层 1.58亿韩元；5〜6层 1.58亿韩元。急售水平约从1.31亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Taesan 22韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,772万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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