Sambo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sambo 概览

Sambo · 仁川 富平区 Samsan-dong · 630户 · 竣工 1990.11。

Sambo · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，1层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sambo 25韩国坪（套内62.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.69亿韩元–1.83亿韩元；6〜10层 1.83亿韩元–1.89亿韩元；11〜15层 1.86亿韩元–1.9亿韩元。急售水平约从1.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sambo 25韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。

附近学校：仁川 Samsan 小学、Galsan 初中、Gyesan Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sambo · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，1层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sambo · 仁川 富平区 Samsan-dong · 630户 · 竣工 1990.11。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Samsan 小学、Galsan 初中、Gyesan Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sambo 25韩国坪（套内62.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.69亿韩元–1.83亿韩元；6〜10层 1.83亿韩元–1.89亿韩元；11〜15层 1.86亿韩元–1.9亿韩元。急售水平约从1.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sambo 25韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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