Samsan Town 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsan Town 1 概览

Samsan Town 1 · 仁川 富平区 Samsan-dong · 1873户 · 竣工 2005.06。

Samsan Town 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 472,500,000 韩元（合同日期 2026.09.15，9层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsan Town 1 24韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 4.4亿韩元–4.7亿韩元；8〜14层 4.7亿韩元–4.8亿韩元；15〜22层 4.8亿韩元。急售水平约从4.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsan Town 1 24韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.95亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.59亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。

附近学校：仁川 Yeongseon 小学、Galsan 初中、Bugae Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsan Town 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 472,500,000 韩元（合同日期 2026.09.15，9层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsan Town 1 · 仁川 富平区 Samsan-dong · 1873户 · 竣工 2005.06。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.95亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.59亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Yeongseon 小学、Galsan 初中、Bugae Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsan Town 1 24韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 4.4亿韩元–4.7亿韩元；8〜14层 4.7亿韩元–4.8亿韩元；15〜22层 4.8亿韩元。急售水平约从4.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsan Town 1 24韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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