Donghwaeunhasu 1 Jangmi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동화은하수1단지장미
Donghwaeunhasu 1 Jangmi

Donghwaeunhasu 1 Jangmi

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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3年
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  • 34坪（専用25坪）
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評価の高い学校
  • B
    Eunbong 小学校
    京畿道の上位56%
    6分 / 0.3km
  • B
    Yangjubaekseok 中学校
    京畿道の上位52%
    0.8km
  • A
    Yangjubaekseok 高校
    京畿道の上位50%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Eunbong 小学校
B
上位56%
 6分 / 0.3km
Yangjubaekseok 中学校
B
上位52%
0.8km
Yangjubaekseok 高校
A
上位50%
0.9km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
44点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
65点
普通
すべて
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学区
生活
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Donghwaeunhasu 1 Jangmi 概要

Donghwaeunhasu 1 Jangmi · 京畿道 楊州市 Baekseok-eup · 443戸 · 竣工 1999.02。

Donghwaeunhasu 1 Jangmi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、9階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Donghwaeunhasu 1 Jangmi 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.64億ウォン–1.74億ウォン、6〜10階 1.75億ウォン–1.78億ウォン、11〜15階 1.78億ウォン–1.79億ウォン です。急ぎの売出水準は1.62億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Donghwaeunhasu 1 Jangmi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,908万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。

近隣の学校：Eunbong 小学校、Yangjubaekseok 中学校、Yangjubaekseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Donghwaeunhasu 1 Jangmi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、9階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Donghwaeunhasu 1 Jangmi · 京畿道 楊州市 Baekseok-eup · 443戸 · 竣工 1999.02。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Eunbong 小学校、Yangjubaekseok 中学校、Yangjubaekseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Donghwaeunhasu 1 Jangmi 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.64億ウォン–1.74億ウォン、6〜10階 1.75億ウォン–1.78億ウォン、11〜15階 1.78億ウォン–1.79億ウォン です。急ぎの売出水準は1.62億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Donghwaeunhasu 1 Jangmi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,908万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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