Gaya 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gaya 3 概要

Gaya 3 · 京畿道 楊州市 Baekseok-eup · 203戸 · 竣工 1999.08。

Gaya 3 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 158,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、7階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaya 3 21韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.47億ウォン–1.55億ウォン、6〜10階 1.58億ウォン–1.6億ウォン、11〜15階 1.6億ウォン です。急ぎの売出水準は1.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaya 3 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,946万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。

近隣の学校：Sinji 小学校、Yangjubaekseok 中学校、Yangjubaekseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gaya 3 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 158,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、7階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gaya 3 · 京畿道 楊州市 Baekseok-eup · 203戸 · 竣工 1999.08。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sinji 小学校、Yangjubaekseok 中学校、Yangjubaekseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gaya 3 21韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.47億ウォン–1.55億ウォン、6〜10階 1.58億ウォン–1.6億ウォン、11〜15階 1.6億ウォン です。急ぎの売出水準は1.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gaya 3 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,946万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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