Gaya 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

가야2차
Gaya 2

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
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—
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Gaya 2 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額8,800万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Sinji 小学校
    京畿道の上位56%
    5分 / 0.3km
  • B
    Yangjubaekseok 中学校
    京畿道の上位52%
    0.4km
  • A
    Yangjubaekseok 高校
    京畿道の上位50%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinji 小学校
B
上位56%
 5分 / 0.3km
Yangjubaekseok 中学校
B
上位52%
0.4km
Yangjubaekseok 高校
A
上位50%
0.8km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
52点
交通
45点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Gaya 2 概要

Gaya 2 · 京畿道 楊州市 Baekseok-eup · 289戸 · 竣工 1997.07。

Gaya 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、2階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaya 2 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.01億ウォン–1.07億ウォン、6〜10階 1.09億ウォン–1.1億ウォン、11〜15階 1.1億ウォン です。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaya 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,915万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。

近隣の学校：Sinji 小学校、Yangjubaekseok 中学校、Yangjubaekseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gaya 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、2階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gaya 2 · 京畿道 楊州市 Baekseok-eup · 289戸 · 竣工 1997.07。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinji 小学校、Yangjubaekseok 中学校、Yangjubaekseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gaya 2 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.01億ウォン–1.07億ウォン、6〜10階 1.09億ウォン–1.1億ウォン、11〜15階 1.1億ウォン です。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gaya 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,915万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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