Donghwaoksijyon 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Donghwaoksijyon 5 概要

Donghwaoksijyon 5 · 京畿道 楊州市 Baekseok-eup · 439戸 · 竣工 2005.10。

Donghwaoksijyon 5 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、10階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Donghwaoksijyon 5 25韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.45億ウォン–1.53億ウォン、5〜8階 1.53億ウォン–1.57億ウォン、9〜13階 1.56億ウォン–1.58億ウォン です。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Donghwaoksijyon 5 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,735万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。

近隣の学校：Eunbong 小学校、Yangjubaekseok 中学校、Yangjubaekseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Donghwaoksijyon 5 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、10階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Donghwaoksijyon 5 · 京畿道 楊州市 Baekseok-eup · 439戸 · 竣工 2005.10。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Eunbong 小学校、Yangjubaekseok 中学校、Yangjubaekseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Donghwaoksijyon 5 25韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.45億ウォン–1.53億ウォン、5〜8階 1.53億ウォン–1.57億ウォン、9〜13階 1.56億ウォン–1.58億ウォン です。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Donghwaoksijyon 5 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,735万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

楊州市の似た条件のマンション

• 楊州市のマンション一覧
• 楊州市 20韓国坪台
• 楊州市 5億ウォン以下
• 楊州市 小学校隣接

地域別相場

• 京畿道 マンション相場
• 京畿道 楊州市 マンション相場
• 楊州市 Baekseok-eup マンション相場

周辺のマンション

• Gayasseoni Ville 5
• Gaya 1
• Baekseokhanseung
• Sinyangjumoaelganike
• Donghwaoksijyon 6
• Daegyosangwanae
• Baekseoksea 2
• Yangjubaekseokmoaelga Grand De
• Gaya 2
• Seacheongsol
• Donghwaeunhasu 1 Jangmi
• Seogwangachimuibit