Gayasseoni Ville 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gayasseoni Ville 5 概要

Gayasseoni Ville 5 · 京畿道 楊州市 Baekseok-eup · 497戸 · 竣工 2004.07。

Gayasseoni Ville 5 · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 187,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.02、8階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gayasseoni Ville 5 36韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.1億ウォン–2.22億ウォン、6〜10階 2.25億ウォン–2.27億ウォン、11〜15階 2.27億ウォン–2.28億ウォン です。急ぎの売出水準は1.91億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gayasseoni Ville 5 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。

近隣の学校：Sinji 小学校、Yangjubaekseok 中学校、Yangjubaekseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gayasseoni Ville 5 · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 187,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.02、8階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gayasseoni Ville 5 · 京畿道 楊州市 Baekseok-eup · 497戸 · 竣工 2004.07。

広さ別の相場は？

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sinji 小学校、Yangjubaekseok 中学校、Yangjubaekseok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gayasseoni Ville 5 36韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.1億ウォン–2.22億ウォン、6〜10階 2.25億ウォン–2.27億ウォン、11〜15階 2.27億ウォン–2.28億ウォン です。急ぎの売出水準は1.91億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gayasseoni Ville 5 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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