고덕국제신도시르플로랑 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 20평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.8억입니다.

고덕국제신도시르플로랑 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 종덕초등학교, 민세중학교, 효명고등학교가 있습니다.

고덕국제신도시르플로랑에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 20평 감정가 3억 4000만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

고덕동 고덕국제신도시르플로랑 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고덕국제신도시르플로랑

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

걸어서 타는 고덕, 891세대

오를 이유 3

1고덕에서 가장 가까운 역

서정리역 도보 5~10분, 급행이면 수원역까지 20분대. 고덕 안에서 역 접근성은 이 단지가 앞섬.

서정리역 도보 5~10분수원역 급행 20분대

2소형 두 평형의 두꺼운 손바뀜

20평과 24평 두 타입만으로 거래가 쌓임. 24평은 2025년 45건, 2026년 49건으로 유동성이 두터움.

24평 2025년 45건891세대 11개 동

3호재가 단지 쪽으로 오는 중

평택시청 신청사 착공에 북부경찰서 290m. 고덕 국제화계획지구 한복판에 서 있음.

시청 신청사 착공 2024.12북부경찰서 290m

르플로랑만 수직으로 올라가고있네요.. 부럽다.. 솔직히...

남은 숙제 3

1평형이 소형 두 종류

집값을 움직일 다음 이벤트

입주 시작

시청 신청사 착공

알파탄약고 이전

시청 신청사 완공

국제학교 개교

지금 여기 · 시청 신청사 착공 · 2024.12

다음 이벤트 · 알파탄약고 이전탄약고가 빠지고 그 자리에 공원이 들어서면 주변 주거 환경 평가가 통째로 바뀌고 기대가 먼저 붙음.

역과 시청, 공원을 걸어서 쓰는 고덕 중심

남은 숙제 3개 열어보기

진행 중인 이 단지 경매

20평(전용 14평)
3억 4000만원~
입찰일 35일 남음
자세히

세금계산기

고덕국제신도시르플로랑 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
종덕초
경기 상위 67%
7분 / 0.3km
C
민세중
경기 상위 85%
0.5km
S
효명고
경기 상위 24%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
종덕초등학교	B 상위 67%	7분 / 0.3km
민세중학교	C 상위 85%	0.5km
효명고등학교	S 상위 24%	1.2km
이충고등학교	A 상위 32%	1.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

고덕 국제화계획지구 택지개발사업
0m
B
공사

고덕동 1906-1 업무시설(경기도남부경찰청)평택북부경찰서
290m
B
공사

고덕동 1975-2
915m

환경

거주점수

좋음

73점

교통

94점

매우좋음

생활

64점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

고덕국제신도시르플로랑 한눈에 보기

고덕국제신도시르플로랑은 고덕동에 위치한 891세대 대단지 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.

고덕국제신도시르플로랑 24평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.09.21 계약, 10층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.

고덕국제신도시르플로랑 24평(전용 55.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~8층) 4.3억~4.6억, 중층(9~16층) 4.6억, 고층(17~25층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

고덕국제신도시르플로랑 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,454만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오감만족어린이집 (48m), 시립고덕르플로랑어린이집 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 고덕파라곤(중) (157m), 고덕르플로랑아파트 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강남셀럽의원 (164m), 원치과의원 (174m)이 있습니다.

고덕국제신도시르플로랑 단지 정보

세대수: 891세대
입주: 2021.08 (6년차)
층수: 18~25층
용적률: 171%
건폐율: 15%
주차: 1,072대 (세대당 1.20대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)한신공영,더본종합건설(주),청광건설(주)
평형: 20·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	3억 6,214만	2억 7,112만
24평	4억 4,290만	2억 8,988만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 63건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	10층	4억 3,000만
2026.09.19	—	11층	4억 5,800만
2026.09.12	—	25층	4억 3,000만
2026.09.12	—	7층	4억 3,300만
2026.09.12	—	1층	4억 1,000만
2026.09.11	—	17층	4억 5,800만
2026.09.01	—	19층	4억 4,500만
2026.08.29	—	11층	4억 5,800만
2026.08.10	—	2층	4억 2,500만
2026.07.27	—	16층	4억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 49건 · 최저 4억 · 중간 4억 6,000만 · 최고 5억 3,000만
단지 전체 매물 65건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 282동동, 291동동, 283동동
선호 층 20~24층
향 남동향 5개 동 · 남향 4개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
281동	21층 · 80세대	남동향	26.02.14 24평 17층 4억 4,100만
282동	18층 · 72세대	남향	26.03.11 24평 12층 4억 4,000만
283동	25층 · 100세대	남향	26.09.11 24평 17층 4억 5,800만(동 추정)
284동	25층 · 98세대	남동향	26.06.27 20평 9층 3억 5,000만
285동	25층 · 75세대	남동향	26.01.17 24평 12층 4억 2,400만
286동	25층 · 73세대	남동향	26.09.12 24평 1층 4억 1,000만(동 추정)
287동	25층 · 75세대	남서향	26.09.21 24평 10층 4억 3,000만(동 추정)
288동	25층 · 75세대	남서향	26.09.12 24평 7층 4억 3,300만(동 추정)
289동	25층 · 96세대	남동향	26.06.24 20평 24층 3억 6,700만
290동	19층 · 75세대	남향	26.09.01 24평 19층 4억 4,500만(동 추정)

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
291동	18층 · 72세대	남향	26.03.31 24평 4층 4억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
종덕초등학교	340m	경기 상위 67%
민세중학교	550m	경기 상위 85%
효명고등학교	1.2km	경기 상위 24%
이충고등학교	1.7km	경기 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

위치가 탑입니다. 유망한곳
그대는 · 2024.01
로데오거리 초역세권
아우디대장 · 2023.06
생활 거주환경 입지 최고 직주근접 최고
우산이끼 · 2023.05
고덕 신도시 중에서 역에 제일 가까워요. 평수는 24평으로 다소 작은 편이지만 신혼부부 살기에 딱입니다. 1호 신혼희망타운으로 신혼부부가 애들 키우기에 최적화 되어있습니다. 단지 내에 어린이집, 키즈카페 등 시설도 좋아요. 고덕 신도시 내에 2개밖에 없는 초등학교도 옆에 단지 파라곤 1차에 있어 가깝고 유일한 중학교 민세중학교도 뒷 단지 풍경채 쪽에 있어서 초중 학교 다니기 편해요. 서정리역 도보 10분 이내. 바로 앞 상가 횡단보도 하나 건너면 있고요. 다만 상권 활성화는 1~2년 걸릴듯 합니다.
부우자아님 · 2023.03
전국 최초 신희타로서 서정리역도 가깝고 좋습니다.
주둥아리 · 2022.09

자주 묻는 질문

고덕국제신도시르플로랑 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 고덕국제신도시르플로랑 24평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.09.21 계약, 10층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.
고덕국제신도시르플로랑 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 고덕국제신도시르플로랑 24평(전용 55.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~8층) 4.3억~4.6억, 중층(9~16층) 4.6억, 고층(17~25층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
고덕국제신도시르플로랑 24평 보유세는 얼마인가요?: 고덕국제신도시르플로랑 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,454만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
고덕국제신도시르플로랑 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 20평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.8억입니다.
고덕국제신도시르플로랑 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 고덕국제신도시르플로랑은 고덕동에 위치한 891세대 대단지 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.
고덕국제신도시르플로랑 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 종덕초등학교, 민세중학교, 효명고등학교가 있습니다.
고덕국제신도시르플로랑 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 오감만족어린이집 (48m), 시립고덕르플로랑어린이집 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 고덕파라곤(중) (157m), 고덕르플로랑아파트 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강남셀럽의원 (164m), 원치과의원 (174m)이 있습니다.
고덕국제신도시르플로랑에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 20평 감정가 3억 4000만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

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