천왕동 천왕이펜하우스5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천왕이펜하우스5단지
천왕이펜하우스5단지

천왕이펜하우스5단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    천왕 도시개발
    0m
  • B
    도시
    국민임대주택
    257m
  • A
    재개발
    광명7R 재정비촉진구역
    536m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
천왕이펜하우스5단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액67,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울하늘숲초
    서울 상위 92%
    8분 / 0.4km
  • B
    오남중
    서울 상위 60%
    0.9km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울하늘숲초등학교
C
상위 92%
 8분 / 0.4km
서울천왕초등학교
C
상위 92%
 9분 / 0.4km
천왕중학교
C
상위 81%
0.5km
오남중학교
B
상위 60%
0.9km
개웅중학교
C
상위 98%
1.1km
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환경
거주점수
좋음
76점
교통
65점
보통
생활
76점
좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

천왕이펜하우스5단지 한눈에 보기

천왕이펜하우스5단지는 천왕동에 위치한 522세대 대단지 아파트로, 2011.07 입주한 16년차 단지입니다.

천왕이펜하우스5단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.06.24 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(2층)입니다.

천왕이펜하우스5단지 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 7.4억~7.6억, 중층(6~10층) 7.7억~7.8억, 고층(11~16층) 7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

천왕이펜하우스5단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,281만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구로천왕한우리독서토론논술교습소 (41m), 우리동네북쟁이음악교습소 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 천왕이펜하우스5단지입구 (110m), 천왕이펜하우스5단지 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 네오베네하우스 (158m), 천왕에이스치과의원 (184m)이 있습니다.

천왕이펜하우스5단지 단지 정보

세대수
522세대
입주
2011.07 (16년차)
층수
12~19층
용적률
199%
건폐율
19%
주차
636대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한진중공업(주)
평형
33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평7억 6,252만4억 8,910만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.1%

계약일동층거래가
2026.06.24501동1층6억 7,000만
2026.05.20501동10층7억 1,500만
2026.04.04501동13층7억 1,500만
2026.01.18501동4층7억
2025.12.04501동15층7억 1,000만
2024.09.01501동11층6억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 2건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 8억
  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
동층·세대향최근 거래
501동16층 · 64세대—26.06.24 33평 1층 6억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울하늘숲초등학교423m서울 상위 92%
서울천왕초등학교438m서울 상위 92%
천왕중학교455m서울 상위 81%
오남중학교863m서울 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

천왕이펜하우스5단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
천왕이펜하우스5단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.06.24 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(2층)입니다.
천왕이펜하우스5단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
천왕이펜하우스5단지 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 7.4억~7.6억, 중층(6~10층) 7.7억~7.8억, 고층(11~16층) 7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6piUdy?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
천왕이펜하우스5단지 33평 보유세는 얼마인가요?
천왕이펜하우스5단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,281만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
천왕이펜하우스5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
천왕이펜하우스5단지에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(구로구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
천왕이펜하우스5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.8억입니다.
천왕이펜하우스5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
천왕이펜하우스5단지는 천왕동에 위치한 522세대 대단지 아파트로, 2011.07 입주한 16년차 단지입니다.
천왕이펜하우스5단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울천왕초등학교, 개웅중학교가 있습니다.
천왕이펜하우스5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 구로천왕한우리독서토론논술교습소 (41m), 우리동네북쟁이음악교습소 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 천왕이펜하우스5단지입구 (110m), 천왕이펜하우스5단지 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 네오베네하우스 (158m), 천왕에이스치과의원 (184m)이 있습니다.

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