Hana · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hana 概览

Hana · 忠清北道 Chungju-si Yeonsu-dong · 467户 · 竣工 1993.07。

Hana · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 137,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，4层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hana 31韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.52亿韩元–1.64亿韩元；6〜10层 1.68亿韩元–1.69亿韩元；11〜15层 1.68亿韩元–1.69亿韩元。急售水平约从1.43亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hana 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,103万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.56亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.15亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。

附近学校：Yeonsu 小学、Chungil 初中、Chungjudaewon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hana · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 137,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，4层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hana · 忠清北道 Chungju-si Yeonsu-dong · 467户 · 竣工 1993.07。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.56亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.15亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonsu 小学、Chungil 初中、Chungjudaewon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hana 31韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.52亿韩元–1.64亿韩元；6〜10层 1.68亿韩元–1.69亿韩元；11〜15层 1.68亿韩元–1.69亿韩元。急售水平约从1.43亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hana 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,103万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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