Yeonsu Jugong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeonsu Jugong 概览

Yeonsu Jugong · 忠清北道 Chungju-si Yeonsu-dong · 860户 · 竣工 1990.12。

Yeonsu Jugong · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 74,500,000 韩元（合同日期 2026.08.05，2层）；最低挂牌价 52,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonsu Jugong 15韩国坪（套内39.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 7,700万韩元；2〜3层 8,000万韩元–8,200万韩元；4〜5层 8,000万韩元–8,200万韩元。急售水平约从6,700万韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonsu Jugong 15韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,254万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 6,202万韩元；全租押金估算 4,644万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 6,168万韩元；全租押金估算 4,786万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,717万韩元；全租押金估算 5,117万韩元。

附近学校：Yeonsu 小学、Chungjubuk Girls’ 初中、Gukwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeonsu Jugong · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 74,500,000 韩元（合同日期 2026.08.05，2层）；最低挂牌价 52,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeonsu Jugong · 忠清北道 Chungju-si Yeonsu-dong · 860户 · 竣工 1990.12。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 6,202万韩元；全租押金估算 4,644万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 6,168万韩元；全租押金估算 4,786万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,717万韩元；全租押金估算 5,117万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonsu 小学、Chungjubuk Girls’ 初中、Gukwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeonsu Jugong 15韩国坪（套内39.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 7,700万韩元；2〜3层 8,000万韩元–8,200万韩元；4〜5层 8,000万韩元–8,200万韩元。急售水平约从6,700万韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeonsu Jugong 15韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,254万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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