Hanyang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanyang 概览

Hanyang · 忠清北道 Chungju-si Yeonsu-dong · 85户 · 竣工 1991.06。

Hanyang · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 38,000,000 韩元（合同日期 2024.04.30，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanyang 23韩国坪（套内51.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,100万韩元；2〜3层 7,500万韩元–7,900万韩元；4〜5层 7,500万韩元–7,900万韩元。急售水平约从7,100万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanyang 23韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,562万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3,379万韩元；全租押金估算 2,649万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 3,400万韩元；全租押金估算 2,764万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3,892万韩元；全租押金估算 2,950万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4,403万韩元；全租押金估算 3,458万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4,723万韩元；全租押金估算 3,912万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4,717万韩元；全租押金估算 3,968万韩元。

附近学校：Yeonsu 小学、Chungil 初中、Gukwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanyang · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 38,000,000 韩元（合同日期 2024.04.30，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanyang · 忠清北道 Chungju-si Yeonsu-dong · 85户 · 竣工 1991.06。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3,379万韩元；全租押金估算 2,649万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 3,400万韩元；全租押金估算 2,764万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3,892万韩元；全租押金估算 2,950万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4,403万韩元；全租押金估算 3,458万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4,723万韩元；全租押金估算 3,912万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4,717万韩元；全租押金估算 3,968万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonsu 小学、Chungil 初中、Gukwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanyang 23韩国坪（套内51.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,100万韩元；2〜3层 7,500万韩元–7,900万韩元；4〜5层 7,500万韩元–7,900万韩元。急售水平约从7,100万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanyang 23韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,562万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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