Yeonsugyeryong Richeville 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeonsugyeryong Richeville 2 概览

Yeonsugyeryong Richeville 2 · 忠清北道 Chungju-si Yeonsu-dong · 439户 · 竣工 2016.02。

Yeonsugyeryong Richeville 2 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 301,500,000 韩元（合同日期 2026.08.31，6层）；最低挂牌价 315,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonsugyeryong Richeville 2 29韩国坪（套内74.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.89亿韩元–3.05亿韩元；6〜10层 3.1亿韩元–3.15亿韩元；11〜14层 3.15亿韩元。急售水平约从2.83亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonsugyeryong Richeville 2 29韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。

附近学校：Chungjujungang 小学、Chungjubuk Girls’ 初中、Gukwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeonsugyeryong Richeville 2 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 301,500,000 韩元（合同日期 2026.08.31，6层）；最低挂牌价 315,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeonsugyeryong Richeville 2 · 忠清北道 Chungju-si Yeonsu-dong · 439户 · 竣工 2016.02。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Chungjujungang 小学、Chungjubuk Girls’ 初中、Gukwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeonsugyeryong Richeville 2 29韩国坪（套内74.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.89亿韩元–3.05亿韩元；6〜10层 3.1亿韩元–3.15亿韩元；11〜14层 3.15亿韩元。急售水平约从2.83亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeonsugyeryong Richeville 2 29韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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