Yeonsu I-Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeonsu I-Park 概览

Yeonsu I-Park · 忠清北道 Chungju-si Yeonsu-dong · 537户 · 竣工 2006.06。

Yeonsu I-Park · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 304,000,000 韩元（合同日期 2026.06.22，4层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonsu I-Park 35韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.97亿韩元–3.1亿韩元；6〜10层 3.2亿韩元–3.25亿韩元；11〜15层 3.25亿韩元。急售水平约从2.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonsu I-Park 35韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.33亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.71亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 4.44亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。

附近学校：Chungjugeumneung 小学、Chungjubuk Girls’ 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeonsu I-Park · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 304,000,000 韩元（合同日期 2026.06.22，4层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeonsu I-Park · 忠清北道 Chungju-si Yeonsu-dong · 537户 · 竣工 2006.06。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.33亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.71亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 4.44亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Chungjugeumneung 小学、Chungjubuk Girls’ 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeonsu I-Park 35韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.97亿韩元–3.1亿韩元；6〜10层 3.2亿韩元–3.25亿韩元；11〜15层 3.25亿韩元。急售水平约从2.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeonsu I-Park 35韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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