장흥읍 솔뫼 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

솔뫼 한눈에 보기

솔뫼는 장흥읍에 위치한 155세대 아파트로, 2001.04 입주한 26년차 단지입니다.

솔뫼 33평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.09.21 계약, 14층, 직거래)입니다.

솔뫼 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억, 고층(14~20층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

솔뫼 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,258만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 서울튼튼마취통증의학과의원 (119m), 김성훈이비인후과의원 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 에스엠학원 (150m), 위미라초/중전문학원 (308m)이 있습니다. 교통 시설로는 건산1구 (204m), 건산1구 (290m)이 있습니다.

솔뫼 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 솔뫼 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,190만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,210만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

솔뫼 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

솔뫼 33평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.09.21 계약, 14층, 직거래)입니다.

솔뫼 33평 적정 호가는 얼마인가요?

솔뫼 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억, 고층(14~20층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6oaWsa?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

솔뫼 33평 보유세는 얼마인가요?

솔뫼 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,258만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

솔뫼 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 솔뫼 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,190만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,210만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

솔뫼는 장흥읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

솔뫼는 장흥읍 아파트 10곳 중 평당 시세 5위(평당 430만원)입니다. 장흥읍에서 가장 비싼 아파트는 장흥코아루해피트리(평당 734만원)입니다.

솔뫼 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

솔뫼 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 5,517만원에서 2026년 10월 1억 4,210만원으로 10년간 -8.4% 내렸습니다. 최고점은 2023년 10월 1억 6,550만원이며 지금은 최고점 대비 -14.1%입니다. 최근 1년 -3.5%, 3년 -14.1%, 5년 -8.1%, 전세가율 69.7%.

솔뫼 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 27평형의 매매 시세는 9천, 전세는 7.3천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 9.9천입니다. 47평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다.

솔뫼 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

솔뫼는 장흥읍에 위치한 155세대 아파트로, 2001.04 입주한 26년차 단지입니다.

솔뫼 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장흥초등학교, 장흥향원중학교, 장흥고등학교가 있습니다.

솔뫼 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 서울튼튼마취통증의학과의원 (119m), 김성훈이비인후과의원 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 에스엠학원 (150m), 위미라초/중전문학원 (308m)이 있습니다. 교통 시설로는 건산1구 (204m), 건산1구 (290m)이 있습니다.

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