신동현강변타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 6천입니다. 32평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 6.8천입니다.

신동현강변타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장흥초등학교, 장흥향원중학교, 장흥고등학교가 있습니다.

장흥읍 신동현강변타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신동현강변타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신동현강변타운 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
장흥초
전남광주 상위 10%
8분 / 0.4km
S
장흥향원중
전남광주 상위 9%
0.8km
A
장흥고
전남광주 상위 39%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장흥초등학교	S 상위 10%	8분 / 0.4km
장흥중학교	S 상위 22%	0.6km
장흥향원중학교	S 상위 9%	0.8km
장흥고등학교	A 상위 39%	1.3km

환경

거주점수

매우유의

48점

교통

42점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신동현강변타운 한눈에 보기

신동현강변타운은 장흥읍에 위치한 110세대 아파트로, 1996.06 입주한 31년차 단지입니다.

신동현강변타운 32평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2025.09.24 계약, 5층)입니다.

교육 시설로는 국공립무지개어린이집 (76m), 장흥건산2차휴먼시아작은도서관 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 건산7구 (202m), 건산7구 (218m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 할리스 전남장흥점 (204m), 이디야커피 전남장흥점 (245m)이 있습니다.

신동현강변타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신동현강변타운 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 35만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,982만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신동현강변타운 단지 정보

세대수: 110세대
입주: 1996.06 (31년차)
층수: 7~10층
주차: 77대 (세대당 0.70대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: (주)보령
평형: 23·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	7,461만	6,092만
32평	9,982만	6,875만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일	동	층	거래가
2025.09.24	102동	5층	1억 500만
2025.09.01	101동	2층	8,600만
2025.07.03	101동	2층	7,876만직거래
2025.06.13	101동	4층	9,500만직거래
2025.04.02	101동	9층	8,200만직거래
2024.07.20	102동	1층	1억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (장흥군 평균 0.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 56세대	—	26.04.10 23평 6층 7,550만
102동	9층 · 54세대	남향	26.09.10 23평 1층 8,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장흥초등학교	394m	전남광주 상위 10%
장흥중학교	582m	전남광주 상위 22%
장흥향원중학교	826m	전남광주 상위 9%
장흥고등학교	1.3km	전남광주 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신동현강변타운 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신동현강변타운 32평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2025.09.24 계약, 5층)입니다.
신동현강변타운 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신동현강변타운 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 35만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,982만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
신동현강변타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 6천입니다. 32평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 6.8천입니다.
신동현강변타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신동현강변타운은 장흥읍에 위치한 110세대 아파트로, 1996.06 입주한 31년차 단지입니다.
신동현강변타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장흥초등학교, 장흥향원중학교, 장흥고등학교가 있습니다.
신동현강변타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 국공립무지개어린이집 (76m), 장흥건산2차휴먼시아작은도서관 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 건산7구 (202m), 건산7구 (218m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 할리스 전남장흥점 (204m), 이디야커피 전남장흥점 (245m)이 있습니다.

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