미래1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 26평형의 매매 시세는 7천, 전세는 6.3천입니다. 34평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.8천입니다. 38평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.9천입니다.

미래1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장흥초등학교, 장흥향원중학교, 장흥고등학교가 있습니다.

장흥읍 미래1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미래1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

미래1차 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
장흥초
전남광주 상위 10%
10분 / 0.5km
S
장흥향원중
전남광주 상위 9%
0.4km
A
장흥고
전남광주 상위 39%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장흥향원중학교	S 상위 9%	0.4km
장흥중학교	S 상위 22%	0.5km
장흥초등학교	S 상위 10%	10분 / 0.5km
장흥고등학교	A 상위 39%	0.5km

환경

거주점수

유의

53점

교통

83점

매우좋음

생활

44점

매우유의

교육

65점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

미래1차 한눈에 보기

미래1차는 장흥읍에 위치한 83세대 아파트로, 1991.05 입주한 36년차 단지입니다.

미래1차 26평 매매 최근 실거래가는 6,800만(2026.08.16 계약, 8층, 직거래)입니다.

교육 시설로는 동아음악학원 (40m), 동아엘리트학원 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달콤꽃시루 (125m), 잼빵스튜디오 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 읍내지구대 (249m), 장흥시외버스터미널 (272m)이 있습니다.

미래1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 미래1차 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,035만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,033만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

미래1차 단지 정보

세대수: 83세대
입주: 1991.05 (36년차)
층수: 6~11층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)미래건설
평형: 26·34·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	7,033만	6,361만
34평	1억 860만	7,858만
38평	1억 3,255만	9,953만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.16	1동	8층	6,800만직거래
2026.07.29	1동	1층	7,000만직거래
2026.03.29	1동	8층	7,000만직거래
2025.10.31	1동	5층	6,000만직거래
2025.06.18	1동	8층	6,512만직거래
2025.06.12	1동	9층	9,000만직거래
2024.10.14	1동	6층	8,000만직거래
2024.08.27	1동	8층	8,000만직거래
2024.08.05	1동	3층	8,900만직거래
2023.12.08	1동	3층	8,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

동	층·세대	향	최근 거래
1동	11층 · 83세대	—	26.08.16 26평 8층 6,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장흥초등학교	523m	전남광주 상위 10%
장흥향원중학교	362m	전남광주 상위 9%
장흥중학교	497m	전남광주 상위 22%
장흥고등학교	549m	전남광주 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

미래1차 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 미래1차 26평 매매 최근 실거래가는 6,800만(2026.08.16 계약, 8층, 직거래)입니다.
미래1차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 미래1차 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,035만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,033만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
미래1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 26평형의 매매 시세는 7천, 전세는 6.3천입니다. 34평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.8천입니다. 38평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.9천입니다.
미래1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 미래1차는 장흥읍에 위치한 83세대 아파트로, 1991.05 입주한 36년차 단지입니다.
미래1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장흥초등학교, 장흥향원중학교, 장흥고등학교가 있습니다.
미래1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 동아음악학원 (40m), 동아엘리트학원 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달콤꽃시루 (125m), 잼빵스튜디오 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 읍내지구대 (249m), 장흥시외버스터미널 (272m)이 있습니다.

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