미래3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

미래3차에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(장흥군 평균 0.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

미래3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 21평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 5천입니다. 27평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 5.9천입니다.

미래3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장흥초등학교, 장흥향원중학교, 장흥고등학교가 있습니다.

장흥읍 미래3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미래3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

미래3차 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
장흥초
전남광주 상위 10%
18분 / 0.9km
S
장흥향원중
전남광주 상위 9%
0.5km
A
장흥고
전남광주 상위 39%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장흥고등학교	A 상위 39%	0.2km
장흥향원중학교	S 상위 9%	0.5km
장흥중학교	S 상위 22%	0.8km
장흥초등학교	S 상위 10%	18분 / 0.9km

환경

거주점수

매우유의

49점

교통

75점

좋음

생활

40점

매우유의

교육

61점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

미래3차 한눈에 보기

미래3차는 장흥읍에 위치한 104세대 아파트로, 1996.06 입주한 31년차 단지입니다.

미래3차 27평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.09.09 계약, 1층)입니다.

교육 시설로는 에스엠학원 (91m), 장흥고등학교 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페오쇼 (119m), 베카맘 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 건산1구 (216m), 건산1구 (235m)이 있습니다.

미래3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 미래3차 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,363만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,336만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

미래3차 단지 정보

세대수: 104세대
입주: 1996.06 (31년차)
층수: 15~15층
용적률: 292%
건폐율: 26%
주차: 52대 (세대당 0.50대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 미래종합건설합자회사
평형: 21·27평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	5,861만	5,050만
27평	7,336만	5,971만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -11%

계약일	동	층	거래가
2026.09.09	—	1층	6,000만
2026.07.17	—	8층	6,800만
2026.06.12	—	13층	7,400만
2026.05.18	—	7층	6,000만직거래
2026.02.25	—	7층	8,200만
2025.12.30	—	8층	8,000만
2025.11.07	—	7층	7,150만직거래
2025.09.18	—	12층	7,000만직거래
2025.09.17	—	8층	7,500만직거래
2025.04.22	—	14층	7,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (장흥군 평균 0.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 104세대	남동향	26.09.09 27평 1층 6,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장흥초등학교	880m	전남광주 상위 10%
장흥향원중학교	498m	전남광주 상위 9%
장흥중학교	752m	전남광주 상위 22%
장흥고등학교	158m	전남광주 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

미래3차 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 미래3차 27평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.09.09 계약, 1층)입니다.
미래3차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 미래3차 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,363만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,336만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
미래3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 미래3차에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(장흥군 평균 0.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
미래3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 21평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 5천입니다. 27평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 5.9천입니다.
미래3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 미래3차는 장흥읍에 위치한 104세대 아파트로, 1996.06 입주한 31년차 단지입니다.
미래3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장흥초등학교, 장흥향원중학교, 장흥고등학교가 있습니다.
미래3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 에스엠학원 (91m), 장흥고등학교 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페오쇼 (119m), 베카맘 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 건산1구 (216m), 건산1구 (235m)이 있습니다.

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