문정동 현대1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
현대1차는 문정동에 위치한 514세대 대단지 아파트로, 1984.11 입주한 43년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 31평형의 매매 시세는 20.3억, 전세는 3.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 22억, 전세는 5.5억입니다.
인근 학군으로는 서울문정초등학교, 가원중학교, 문정고등학교가 있습니다.
최고 14층, 용적률 179%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교통 시설로는 문정래미안현대아파트앞 (83m), 가락동미륭아파트 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 씨엠기타교습소 (121m), 은선유치원 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤이그릭 (133m), 융복합문화공간 카페 륜 (136m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
43평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
40년 몸테크, 마지막 도장 하나
오를 이유 3
1관리처분만 남은 사업시행인가
2025년 1월 사업시행인가에 이어 시공사 롯데건설과 도급계약, 조합원 분양신청까지 끝남.
사업시행인가 25.01시공 롯데건설 르엘
231·43평 두 평형의 가격표
31평 최고 20.7억. 대형 평형 위주 구성이 인근 구축 대비 높은 매물가로 이어짐.
43평 최고 22억2025년 43평 13건
3문정·가락 정비 벨트의 한복판
860m 삼환가락이 관리처분인가, 730m 문정 도시개발구역까지 동네 시계가 함께 돌아감.
삼환가락 관리처분 26.02문정 도시개발 730m
르엘 착공 후 롯데타워 조망동과 비오토피아 광장이 기대됩니다
남은 숙제 3
1남은 관문은 관리처분인가
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 6/10단계 사업시행 인가 · 2025.1 통과
다음 도장 · 관리처분 인가
완성되면 915세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
현대1차 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울문정초서울 상위 33%6분 / 0.3km
S송파중서울 상위 14%0.5km
C문정고서울 상위 82%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
4개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축현대1차0m
- B리모델링가락쌍용1차431m
- B재건축극동610m
- C리모델링문정현대672m
- C리모델링문정시영아파트685m
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환경거주점수
좋음
75점
교통
68점
보통
생활
71점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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