문정동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
현대는 문정동에 위치한 120세대 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 26평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 5.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 6.2억입니다.
인근 학군으로는 서울문덕초등학교, 가원중학교, 문정고등학교가 있습니다.
최고 10층, 용적률 270%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 까치다방 문정점 (40m), 메멘토 (58m)이 있습니다. 교육 시설로는 한나피아노음악학원 (86m), 왕승수수학학원 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 한림연예예술고교 (120m), 문정푸르지오1차아파트 (143m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
옆 블록부터 도장이 찍힘
오를 이유 3
1현대1차 사업시행인가 통과
672m 옆 블록이 인가를 통과함. 915세대 신축이 확정 궤도에 오르며 문정 정비 벨트의 시계가 돎.
현대1차 사업시행인가 25.01.24계획 915세대
2신설역 두 개를 동시에 끼는 자리
송파문정법조타운역 639m, 신문정역 860m. 문정 도시개발구역 642m 배후를 그대로 받는 위치임.
송파문정법조타운역 639m신문정역 860m
3120세대 단일동의 거래 체력
30평 최고 11.6억. 한 동짜리 단지에서 30평만 연 8건 손바뀜, 유동성이 두꺼움.
30평 최고 11.6억30평 연 8건 거래
남은 숙제 3
1리모델링은 아직 초입
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
현대1차 사업시행인가
현대1차 이주·착공
문정현대 리모델링 인가
신문정역 개통
지금 여기 · 현대1차 사업시행인가 · 25.01.24
다음 이벤트 · 현대1차 이주·착공915세대 공사가 시작되면 문정 신축 벨트 기대가 인근 시세에 먼저 반영되기 시작.
신설역 두 개와 신축 벨트를 낀 문정
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
현대 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울문덕초서울 상위 22%4분 / 0.2km
S가원중서울 상위 16%0.9km
B문현고서울 상위 64%0.5km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
4개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링문정현대0m
- A도시위례 택지개발사업 예정지구540m
- B도시청년주택583m
- C리모델링문정건영아파트604m
- S지하철송파문정법조타운역(위례과천선)639m
더보기
환경거주점수
좋음
74점
교통
66점
보통
생활
72점
좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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