에이스2차 46평 적정 호가는 얼마인가요?

에이스2차 46평(전용 120.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 1.4억~1.6억, 중층(5~9층) 1.5억~1.6억, 고층(10~14층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6oNfik?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

에이스2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

에이스2차에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20개월이 걸립니다(동두천시 평균 11.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

에이스2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 27평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 7.6천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.9천입니다. 41평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.

에이스2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 지행초등학교, 동두천여자중학교, 동두천고등학교가 있습니다.

생연동 에이스2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

에이스2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

46평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

국민주택
795m
B
도시

민간임대주택
835m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

에이스2차 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
지행초
경기 상위 49%
11분 / 0.6km
A
송내중앙중
경기 상위 27%
1.3km
A
동두천고
경기 상위 32%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
지행초등학교	A 상위 49%	11분 / 0.6km
동두천중앙고등학교	B 상위 70%	0.7km
동두천고등학교	A 상위 32%	0.9km
동두천중학교	B 상위 54%	1.0km
동두천여자중학교	A 상위 43%	1.1km

환경

거주점수

유의

51점

교통

65점

보통

생활

45점

매우유의

교육

63점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT생연동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

생연동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

생연동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

생연동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

생연동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

에이스2차 한눈에 보기

에이스2차는 생연동에 위치한 286세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.

에이스2차 46평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.08.29 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(고층)입니다.

에이스2차 46평(전용 120.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 1.4억~1.6억, 중층(5~9층) 1.5억~1.6억, 고층(10~14층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

에이스2차 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 37만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 브람스피아노학원 (53m), 에이스프라임학원 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 ACE아파트 (82m), 에이스아파트 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 동두천에이스점 (89m), 커피캡틴 (131m)이 있습니다.

에이스2차 단지 정보

세대수: 286세대
입주: 1993.06 (34년차)
층수: 8~15층
용적률: 166%
건폐율: 27%
주차: 167대 (세대당 0.58대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 에이스건설
평형: 27·33·41·46·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	8,977만	7,632만
33평	1억 1,007만	9,955만
41평	1억 4,063만	1억 2,831만
46평	1억 6,090만	1억 3,743만
49평	1억 8,554만	1억 4,970만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

46평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	202동	7층	1억 4,000만
2026.01.20	202동	14층	1억 5,000만직거래
2025.12.04	202동	12층	1억 6,800만
2025.11.07	202동	2층	1억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

46평 매매 매물 7건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 2억 1,500만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20개월 (동두천시 평균 11.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 125세대	—	26.08.26 33평 2층 1억 500만(동 추정)
202동	14층 · 52세대	동향	26.08.29 46평 7층 1억 4,000만
203동	10층 · 109세대	남향	26.04.04 27평 2층 1억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
지행초등학교	551m	경기 상위 49%
동두천중학교	1.0km	경기 상위 54%
동두천여자중학교	1.1km	경기 상위 43%
동두천중앙고등학교	717m	경기 상위 70%
동두천고등학교	949m	경기 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

동두천내 가격대비 가성비 좋은 단지입니다. 거주세대분들 대부분 젊고 메너 좋으시구요. 조용조용하구 뒤에 산끼고 평온한 마을입니다. 계단식인데 엘배는 좀 많이 작네요..
부메랑 · 2022.12

자주 묻는 질문

에이스2차 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 에이스2차 46평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.08.29 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(고층)입니다.
에이스2차 46평 적정 호가는 얼마인가요?: 에이스2차 46평(전용 120.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 1.4억~1.6억, 중층(5~9층) 1.5억~1.6억, 고층(10~14층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6oNfik?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
에이스2차 46평 보유세는 얼마인가요?: 에이스2차 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 37만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
에이스2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 에이스2차에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20개월이 걸립니다(동두천시 평균 11.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
에이스2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 27평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 7.6천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.9천입니다. 41평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.
에이스2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 에이스2차는 생연동에 위치한 286세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.
에이스2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 지행초등학교, 동두천여자중학교, 동두천고등학교가 있습니다.
에이스2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 브람스피아노학원 (53m), 에이스프라임학원 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 ACE아파트 (82m), 에이스아파트 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 동두천에이스점 (89m), 커피캡틴 (131m)이 있습니다.

동두천시 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

생연동 에이스2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

에이스2차

자세히보기

리치고 성적표

에이스2차 한눈에 보기

에이스2차 단지 정보

평형별 시세

46평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

주민·방문자 이야기

자주 묻는 질문

동두천시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

생연동 다른 아파트