Halla Vivaldi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Halla Vivaldi 概览

Halla Vivaldi · 庆尚南道 金海市 Gusan-dong · 749户 · 竣工 2007.07。

Halla Vivaldi · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 305,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，9层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Halla Vivaldi 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.96亿韩元–3.1亿韩元；6〜10层 3.2亿韩元–3.25亿韩元；11〜15层 3.25亿韩元。急售水平约从2.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源31套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Halla Vivaldi 34韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.93亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.02亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 4.46亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。

附近学校：Gusan 小学、Gimhae Girls’ 初中、Gimhae Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Halla Vivaldi · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 305,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，9层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Halla Vivaldi · 庆尚南道 金海市 Gusan-dong · 749户 · 竣工 2007.07。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.93亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.02亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 4.46亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gusan 小学、Gimhae Girls’ 初中、Gimhae Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Halla Vivaldi 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.96亿韩元–3.1亿韩元；6〜10层 3.2亿韩元–3.25亿韩元；11〜15层 3.25亿韩元。急售水平约从2.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源31套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Halla Vivaldi 34韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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