Ildongmiraju · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ildongmiraju 概览

Ildongmiraju · 庆尚南道 金海市 Gusan-dong · 596户 · 竣工 2013.06。

Ildongmiraju · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 206,000,000 韩元（合同日期 2026.08.21，11层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ildongmiraju 25韩国坪（套内59.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.91亿韩元–2.23亿韩元；7〜12层 2.07亿韩元–2.29亿韩元；13〜18层 2.1亿韩元–2.3亿韩元。急售水平约从1.91亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ildongmiraju 25韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.01亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.51亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。

附近学校：Gimhaeguji 小学、Gaya 初中、Gimhaebunseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ildongmiraju · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 206,000,000 韩元（合同日期 2026.08.21，11层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ildongmiraju · 庆尚南道 金海市 Gusan-dong · 596户 · 竣工 2013.06。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.01亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.51亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gimhaeguji 小学、Gaya 初中、Gimhaebunseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ildongmiraju 25韩国坪（套内59.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.91亿韩元–2.23亿韩元；7〜12层 2.07亿韩元–2.29亿韩元；13〜18层 2.1亿韩元–2.3亿韩元。急售水平约从1.91亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ildongmiraju 25韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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