Gusanijinkaeseu Ville 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gusanijinkaeseu Ville 2 概览

Gusanijinkaeseu Ville 2 · 庆尚南道 金海市 Gusan-dong · 668户 · 竣工 2013.09。

Gusanijinkaeseu Ville 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 310,000,000 韩元（合同日期 2026.10.19，6层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gusanijinkaeseu Ville 2 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 2.98亿韩元–3.4亿韩元；7〜12层 3.2亿韩元–3.5亿韩元；13〜18层 3.3亿韩元–3.5亿韩元。急售水平约从2.77亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gusanijinkaeseu Ville 2 33韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.17亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。

附近学校：Gimhaeguji 小学、Gaya 初中、Gimhaegaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gusanijinkaeseu Ville 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 310,000,000 韩元（合同日期 2026.10.19，6层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gusanijinkaeseu Ville 2 · 庆尚南道 金海市 Gusan-dong · 668户 · 竣工 2013.09。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.17亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gimhaeguji 小学、Gaya 初中、Gimhaegaya 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gusanijinkaeseu Ville 2 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 2.98亿韩元–3.4亿韩元；7〜12层 3.2亿韩元–3.5亿韩元；13〜18层 3.3亿韩元–3.5亿韩元。急售水平约从2.77亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gusanijinkaeseu Ville 2 33韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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