Gwangnambaekjo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangnambaekjo 概览

Gwangnambaekjo · 庆尚南道 金海市 Gusan-dong · 836户 · 竣工 1995.12。

Gwangnambaekjo · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 106,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，3层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangnambaekjo 21韩国坪（套内60.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.16亿韩元–1.22亿韩元；5〜8层 1.24亿韩元–1.27亿韩元；9〜12层 1.27亿韩元。急售水平约从9,900万韩元起。目前该户型挂牌房源47套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangnambaekjo 21韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,548万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 8,217万韩元；全租押金估算 6,775万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 8,626万韩元。

附近学校：Gubong 小学、Gaya 初中、Gimhaegaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangnambaekjo · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 106,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，3层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangnambaekjo · 庆尚南道 金海市 Gusan-dong · 836户 · 竣工 1995.12。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 8,217万韩元；全租押金估算 6,775万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 8,626万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gubong 小学、Gaya 初中、Gimhaegaya 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangnambaekjo 21韩国坪（套内60.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.16亿韩元–1.22亿韩元；5〜8层 1.24亿韩元–1.27亿韩元；9〜12层 1.27亿韩元。急售水平约从9,900万韩元起。目前该户型挂牌房源47套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangnambaekjo 21韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,548万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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