Siyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Siyeong 概览

Siyeong · 庆尚南道 金海市 Gusan-dong · 567户 · 竣工 1994.01。

Siyeong · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 88,000,000 韩元（合同日期 2026.11.05，10层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Siyeong 19韩国坪（套内49.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 8,200万韩元–8,700万韩元；4〜7层 8,700万韩元–9,000万韩元；8〜11层 9,000万韩元。急售水平约从7,300万韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Siyeong 19韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,374万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,361万韩元；全租押金估算 7,878万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 9,561万韩元。

附近学校：Gubong 小学、Gaya 初中、Gimhaegaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Siyeong · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 88,000,000 韩元（合同日期 2026.11.05，10层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Siyeong · 庆尚南道 金海市 Gusan-dong · 567户 · 竣工 1994.01。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,361万韩元；全租押金估算 7,878万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 9,561万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gubong 小学、Gaya 初中、Gimhaegaya 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Siyeong 19韩国坪（套内49.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 8,200万韩元–8,700万韩元；4〜7层 8,700万韩元–9,000万韩元；8〜11层 9,000万韩元。急售水平约从7,300万韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Siyeong 19韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,374万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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