목화 29평 매매 최근 실거래가는 29억 5,000만(2026.08.01 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 29억(1층)입니다.
목화 29평(전용 89.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 29.3억~29.9억, 중층(5~8층) 29.9억~30.3억, 고층(9~12층) 30.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 28.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
목화 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 620만 원(재산세 389만 원 · 종부세 231만 원)입니다. 2026년 공시가격 21억 3,509만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 여의나루역 (57m), 여의나루 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 여의나루한강공원점 (80m), 여의나루역 한강공원점 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 여의도고등학교 (155m), 뮤엠영어여의도초점영어교습소 (210m)이 있습니다.
목화 단지 정보
세대수
312세대
입주
1977.10 (50년차)
층수
12~12층
주차
156대 (세대당 0.50대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
삼익주택(주)
평형
16·17·22·29평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
16평
22억 4,159만
4억 1,688만
17평
22억 3,179만
4억 1,475만
22평
24억 5,480만
4억 8,794만
29평
29억 2,613만
6억 2,642만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
29평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.6%
계약일
동
층
거래가
2026.08.01
2동
12층
29억 5,000만
2026.06.03
1동
8층
31억
2026.01.29
2동
6층
30억 3,000만
2026.01.10
2동
12층
30억
2025.10.23
2동
3층
32억
2025.05.31
2동
8층
29억
2025.04.03
1동
9층
27억 5,000만
2025.03.11
1동
5층
27억
2025.02.18
2동
4층
25억
2024.11.08
2동
12층
24억
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
29평 매매 매물 26건 · 최저 29억 · 중간 30억 · 최고 33억 5,000만
단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 51개월 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
녹물 나오고 주차장 헬인게 단점이에요. 여의나루역이 가깝고 한강공원이 가깝다는 것은 장점입니다.
James#546 · 2022.12
재건축 조합 설립 승인 허가 ”득“
영원한미소 · 2022.11
10/8일 불꽃놀이 축제 100만명 ~~
영원한미소 · 2022.10
자주 묻는 질문
목화 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
목화 29평 매매 최근 실거래가는 29억 5,000만(2026.08.01 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 29억(1층)입니다.
목화 29평 적정 호가는 얼마인가요?
목화 29평(전용 89.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 29.3억~29.9억, 중층(5~8층) 29.9억~30.3억, 고층(9~12층) 30.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 28.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
목화 29평 보유세는 얼마인가요?
목화 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 620만 원(재산세 389만 원 · 종부세 231만 원)입니다. 2026년 공시가격 21억 3,509만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목화 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 16평형의 매매 시세는 22.4억, 전세는 4.1억입니다. 17평형의 매매 시세는 22.3억, 전세는 4.1억입니다. 22평형의 매매 시세는 24.5억, 전세는 4.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 29.2억, 전세는 6.2억입니다.
목화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
목화는 여의도동에 위치한 312세대 아파트로, 1977.10 입주한 50년차 단지입니다.
목화 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울여의도초등학교, 여의도중학교, 여의도고등학교가 있습니다.
목화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 여의나루역 (57m), 여의나루 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 여의나루한강공원점 (80m), 여의나루역 한강공원점 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 여의도고등학교 (155m), 뮤엠영어여의도초점영어교습소 (210m)이 있습니다.
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지후씨 · 2022.12녹물 나오고 주차장 헬인게 단점이에요. 여의나루역이 가깝고 한강공원이 가깝다는 것은 장점입니다.
James#546 · 2022.12재건축 조합 설립 승인 허가 ”득“
영원한미소 · 2022.1110/8일 불꽃놀이 축제 100만명 ~~
영원한미소 · 2022.10