상동 백송상동자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백송상동자이 한눈에 보기

백송상동자이는 상동에 위치한 476세대 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.

백송상동자이 33평 매매 최근 실거래가는 7억 9,500만(2026.08.31 계약, 22층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 8억(저층)입니다.

백송상동자이 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 7.6억~8.5억, 중층(6~10층) 8.2억~8.7억, 고층(11~16층) 8.3억~8.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

백송상동자이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,468만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 반딧불어린이집 (52m), 노랑그림미술교습소 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 상일초교 (91m), 상일초교 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 부천상일사거리점 (332m), 토스테리아&커피 직영2호점 (333m)이 있습니다.

백송상동자이 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 백송상동자이 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 605만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 7억 9,878만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초품아 단지로 오래거주한 분들이 많고 거래가 별로 없어서 실거래가에 믿음이 별로 가진 않지만 단순히 거주하는 용도로만 따지면 좋은 듯합니다. 구조가 근처 공무원 임대아파트와 유사하고 중앙난방이기도 해서 무난한 수준의 익숙한 구조의 아파트입니다.

  기홍김 · 2023.06

자주 묻는 질문

백송상동자이 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

백송상동자이 33평 매매 최근 실거래가는 7억 9,500만(2026.08.31 계약, 22층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 8억(저층)입니다.

백송상동자이 33평 적정 호가는 얼마인가요?

백송상동자이 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 7.6억~8.5억, 중층(6~10층) 8.2억~8.7억, 고층(11~16층) 8.3억~8.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6myKtP?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

백송상동자이 33평 보유세는 얼마인가요?

백송상동자이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,468만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

백송상동자이 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 백송상동자이 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 605만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 7억 9,878만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

백송상동자이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

백송상동자이에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.5개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

백송상동자이는 상동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

백송상동자이는 상동 아파트 48곳 중 평당 시세 14위(평당 2,420만원)입니다. 상동에서 가장 비싼 아파트는 진달래써미트빌(평당 2,823만원)입니다.

백송상동자이 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 백송상동자이의 라이벌 단지는 행복한한양수자인(상동, 396세대, 2002년 입주), 라일락경남아너스빌(상동, 474세대, 2002년 입주), 진달래대림e-편한세상(상동, 639세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 행복한한양수자인 8억 8,150만원, 진달래대림e-편한세상 8억 250만원, 라일락경남아너스빌 7억 9,500만원, 백송상동자이 7억 8,800만원으로 백송상동자이가 행복한한양수자인보다 10.6% 낮았고, 2017년 이후 행복한한양수자인와의 반기 맞대결은 7승 12패, 1위가 13번 바뀌었습니다.

백송상동자이 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

백송상동자이 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 3,378만원에서 2026년 11월 7억 9,878만원으로 10년간 +84.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 8억 6,350만원이며 지금은 최고점 대비 -7.5%입니다. 최근 1년 +9%, 3년 +14.7%, 5년 -5.9%, 전세가율 66.5%.

백송상동자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 33평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.3억입니다.

백송상동자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

백송상동자이는 상동에 위치한 476세대 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.

백송상동자이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상일초등학교, 부인중학교, 부명고등학교가 있습니다.

백송상동자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 반딧불어린이집 (52m), 노랑그림미술교습소 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 상일초교 (91m), 상일초교 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 부천상일사거리점 (332m), 토스테리아&커피 직영2호점 (333m)이 있습니다.

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