암사동 한강현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한강현대 한눈에 보기

한강현대는 암사동에 위치한 417세대 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.

한강현대 33평 매매 최근 실거래가는 15억 1,000만(2026.06.17 계약, 27층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 15억(중층)입니다.

한강현대 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~9층) 14.2억~14.8억, 중층(10~18층) 14.8억~15.1억, 고층(19~27층) 15.2억~15.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한강현대 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 96만 원(재산세 96만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 2,870만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이레수학교습소 (22m), 백상미술교습소 (22m)이 있습니다. 교통 시설로는 신암중학교 (85m), 신암중학교 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라르 (103m), 스타벅스 강동암사DT점 (148m)이 있습니다.

한강현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한강현대 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 15억 9,422만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 15억 5,904만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 뒤에 공원도 생길 예정이고 암사문화공원역 생기면 살기 더 좋아질거에요. 동네 조용하고 좋슴다.

  아르센킴거 · 2023.02

• 관리 잘 되어 있어요. 교통 편리하네요.

  바위위절동네 · 2022.08

• 한강공원이랑 가깝고 선사공원 준비중, 내년 선사역 개통예정 등 호재거리가많고 앞으로 서울 동부권 발전이 기대되는터라 계속 가격상승 기대됩니다.

  집산다 · 2022.04

자주 묻는 질문

한강현대 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한강현대 33평 매매 최근 실거래가는 15억 1,000만(2026.06.17 계약, 27층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 15억(중층)입니다.

한강현대 33평 적정 호가는 얼마인가요?

한강현대 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~9층) 14.2억~14.8억, 중층(10~18층) 14.8억~15.1억, 고층(19~27층) 15.2억~15.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6lzegA?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한강현대 33평 보유세는 얼마인가요?

한강현대 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 96만 원(재산세 96만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 2,870만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한강현대 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한강현대 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 15억 9,422만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 15억 5,904만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한강현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한강현대에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(강동구 평균 15.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한강현대는 암사동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한강현대는 암사동 아파트 18곳 중 평당 시세 3위(평당 5,627만원)입니다. 암사동에서 가장 비싼 아파트는 선사현대(평당 6,479만원)입니다.

한강현대 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한강현대의 라이벌 단지는 삼성광나루(암사동, 490세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 삼성광나루 15억 8,000만원, 한강현대 11억 5,500만원으로 한강현대가 삼성광나루보다 26.9% 낮았고, 2017년 이후 삼성광나루와의 반기 맞대결은 1승 11패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

한강현대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한강현대 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 9,481만원에서 2026년 10월 15억 5,904만원으로 10년간 +215.1% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +36.8%, 3년 +47.4%, 5년 +25.7%, 전세가율 42.7%.

한강현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 12.9억, 전세는 5.9억입니다. 28평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 6.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 15.5억, 전세는 6.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 16.1억, 전세는 7.1억입니다.

한강현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한강현대는 암사동에 위치한 417세대 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.

한강현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울선사초등학교, 강일중학교, 명일여자고등학교가 있습니다.

한강현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 이레수학교습소 (22m), 백상미술교습소 (22m)이 있습니다. 교통 시설로는 신암중학교 (85m), 신암중학교 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라르 (103m), 스타벅스 강동암사DT점 (148m)이 있습니다.

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