한강현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한강현대에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25개월이 걸립니다(강동구 평균 13.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한강현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 5.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 6.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 15.2억, 전세는 6.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 15.8억, 전세는 7억입니다.

한강현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울선사초등학교, 강일중학교, 명일여자고등학교가 있습니다.

암사동 한강현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한강현대

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

선사현대
618m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한강현대 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액124,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울선사초
서울 상위 60%
5분 / 0.3km
S
배재중
서울 상위 4%
1.6km
C
선사고
서울 상위 87%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신암중학교	B 상위 55%	0.1km
서울선사초등학교	B 상위 60%	5분 / 0.3km
선사고등학교	C 상위 87%	0.4km
강일중학교	A 상위 40%	0.6km
성덕고등학교	C 상위 96%	1.1km

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

67점

보통

생활

87점

매우좋음

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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한강현대 한눈에 보기

한강현대는 암사동에 위치한 417세대 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.

한강현대 23평 매매 최근 실거래가는 12억 4,600만(2026.07.16 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 12억(저층)입니다.

한강현대 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~9층) 13.1억~13.7억, 중층(10~18층) 13.6억~14억, 고층(19~24층) 13.9억~14.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한강현대 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 68만 원(재산세 68만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 9,646만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이레수학교습소 (22m), 백상미술교습소 (22m)이 있습니다. 교통 시설로는 신암중학교 (85m), 신암중학교 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라르 (103m), 스타벅스 강동암사DT점 (148m)이 있습니다.

한강현대 단지 정보

세대수: 417세대
입주: 1999.05 (28년차)
층수: 16~27층
용적률: 326%
건폐율: 20%
주차: 477대 (세대당 1.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 23·28·33·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	13억 1,307만	5억 8,382만
28평	13억 9,533만	6억 2,216만
33평	15억 2,946만	6억 6,364만
45평	15억 8,669만	7억 107만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +34%

계약일	동	층	거래가
2026.07.16	102동	8층	12억 4,600만
2026.04.25	101동	19층	12억 7,000만
2026.04.04	102동	22층	11억 3,000만
2025.12.20	102동	11층	10억 9,800만
2025.12.13	102동	7층	10억 3,700만
2025.10.19	102동	11층	10억 3,000만
2025.10.18	102동	13층	9억 2,000만
2025.10.03	101동	4층	9억 4,000만
2025.10.03	102동	21층	9억 6,300만
2025.10.03	101동	14층	9억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 11건 · 최저 12억 · 중간 13억 5,000만 · 최고 13억 5,000만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25개월 (강동구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 22~26층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	27층 · 192세대	남향	26.06.17 33평 27층 15억 1,000만(동 추정)
102동	27층 · 192세대	남향	26.07.16 23평 8층 12억 4,600만
103동	17층 · 33세대	남향	25.10.04 45평 12층 12억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울선사초등학교	263m	서울 상위 60%
신암중학교	136m	서울 상위 55%
강일중학교	588m	서울 상위 40%
선사고등학교	386m	서울 상위 87%
성덕고등학교	1.1km	서울 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

뒤에 공원도 생길 예정이고 암사문화공원역 생기면 살기 더 좋아질거에요. 동네 조용하고 좋슴다.
아르센킴거 · 2023.02
관리 잘 되어 있어요. 교통 편리하네요.
바위위절동네 · 2022.08
한강공원이랑 가깝고 선사공원 준비중, 내년 선사역 개통예정 등 호재거리가많고 앞으로 서울 동부권 발전이 기대되는터라 계속 가격상승 기대됩니다.
집산다 · 2022.04

자주 묻는 질문

한강현대 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한강현대 23평 매매 최근 실거래가는 12억 4,600만(2026.07.16 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 12억(저층)입니다.
한강현대 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 한강현대 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~9층) 13.1억~13.7억, 중층(10~18층) 13.6억~14억, 고층(19~24층) 13.9억~14.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6lzegA?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한강현대 23평 보유세는 얼마인가요?: 한강현대 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 68만 원(재산세 68만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 9,646만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한강현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한강현대에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25개월이 걸립니다(강동구 평균 13.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한강현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 5.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 6.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 15.2억, 전세는 6.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 15.8억, 전세는 7억입니다.
한강현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한강현대는 암사동에 위치한 417세대 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.
한강현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울선사초등학교, 강일중학교, 명일여자고등학교가 있습니다.
한강현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이레수학교습소 (22m), 백상미술교습소 (22m)이 있습니다. 교통 시설로는 신암중학교 (85m), 신암중학교 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라르 (103m), 스타벅스 강동암사DT점 (148m)이 있습니다.

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