복산동 번영로센트리지4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

번영로센트리지4단지
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번영로센트리지4단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
번영로센트리지4단지 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • S
    무룡중
    울산 상위 25%
    1.1km
  • S
    울산고
    울산 상위 16%
    서울대 수시 합격 1
    0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
울산고등학교
서울대 수시 합격 1
S
상위 16%
0.7km
무룡중학교
S
상위 25%
1.1km
학성여자고등학교
C
상위 84%
1.1km
가온중학교
B
상위 66%
1.2km
약사중학교
A
상위 39%
1.7km
더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    중구B-04
    326m
  • B
    도시
    울산시립미술관
    518m
  • C
    공사
    청소년문화회관
    854m
환경
거주점수
좋음
75점
교통
46점
매우유의
생활
75점
좋음
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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번영로센트리지4단지 한눈에 보기

번영로센트리지4단지는 복산동에 위치한 564세대 대단지 아파트로, 2023.09 입주한 4년차 단지입니다.

번영로센트리지4단지 17평 매매 최근 실거래가는 2억 7,700만(2026.09.30 계약, 7층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(중층)입니다.

번영로센트리지4단지 17평(전용 39.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.8억, 중층(7~12층) 2.8억, 고층(13~19층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 번영로센트리지 4단지어린이집 (49m), 센트리지5단지작은도서관 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 울산교회점 (74m), 하삼동커피 울산번영센트리지점 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 정립탑스빌.센트리지 (87m), 정립탑스빌.센트리지 (105m)이 있습니다.

번영로센트리지4단지 단지 정보

세대수
564세대
입주
2023.09 (4년차)
층수
18~25층
용적률
252%
건폐율
17%
주차
619대 (세대당 1.09대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
효성중공업(주),진흥기업(주)
평형
17·24·29·31·33·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평2억 6,133만1억 7,020만
24평6억 4,400만4억 1,412만
29평7억 3,960만4억 6,758만
31평7억 4,027만4억 7,427만
33평8억 2,992만5억 3,141만
35평8억 3,144만5억 3,270만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.09.30—7층2억 7,700만
2026.08.10405동6층2억 6,700만
2026.05.20405동3층2억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 17평 매매 매물 8건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 9,000만
  • 단지 전체 매물 51건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17개월 (중구 평균 16.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 14~22층
동층·세대향최근 거래
401동23층 · 105세대—26.10.09 24평 20층 6억 6,500만(동 추정)
402동23층 · 107세대—26.04.25 24평 22층 6억 7,000만
403동25층 · 93세대—26.07.20 29평 17층 7억 5,000만
404동24층 · 90세대—26.08.04 29평 2층 6억 9,500만
405동19층 · 169세대—26.08.10 17평 6층 2억 6,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
무룡중학교1.1km울산 상위 25%
가온중학교1.2km울산 상위 66%
울산고등학교675m울산 상위 16% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
학성여자고등학교1.1km울산 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

번영로센트리지4단지 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
번영로센트리지4단지 17평 매매 최근 실거래가는 2억 7,700만(2026.09.30 계약, 7층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(중층)입니다.
번영로센트리지4단지 17평 적정 호가는 얼마인가요?
번영로센트리지4단지 17평(전용 39.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.8억, 중층(7~12층) 2.8억, 고층(13~19층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6lemxL?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
번영로센트리지4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
번영로센트리지4단지에는 지금 매물이 51건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17개월이 걸립니다(중구 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
번영로센트리지4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 17평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.3억입니다.
번영로센트리지4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
번영로센트리지4단지는 복산동에 위치한 564세대 대단지 아파트로, 2023.09 입주한 4년차 단지입니다.
번영로센트리지4단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 무룡중학교, 울산고등학교가 있습니다.
번영로센트리지4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 번영로센트리지 4단지어린이집 (49m), 센트리지5단지작은도서관 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 울산교회점 (74m), 하삼동커피 울산번영센트리지점 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 정립탑스빌.센트리지 (87m), 정립탑스빌.센트리지 (105m)이 있습니다.

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